合同直接更名没有后期费用！

（如果是你找中介，有中介费）

跟你算法你

可以算算！

契税：首套1.5%，二套3%

个人所得税：房子不是房东唯一住房 1%！

然后还有后期贷款的！

评估担保费用！

如果交了评估担保费用~

一般银行都是先放款的啊？！

具体的你是怎么操作的？

如果是中介跟你这边办的~

可以去找中介协商！

每个中介收费的标准不一样。

我也只是说了个大概的价格

交了评估担保费用没有？

如果到现在还没有放款的话，

是中介代办的话，可以去找中介协商解决吧！

一般来说，我们这边是 一个月内可以放款的！

可能是公司不一样吧！

不用客气~

你所说的空间是什么？

让价的空间？每个房子都有一定的让价空间！

但是连房子都没有看，就谈让价的空间！这不现实！~

你是中介？还是个人？

东方夏威夷

说真的 没听过~

贷款的话

首次购房，一般是付总房价的30%!其他70%贷款

看性质，

50年 是工业用地！

70年 普通住宅！

没什么区别！

名下有商铺或则商住楼！

购房 不算二次购房！

没满五年 一般需要

契税，营业税，个人所得税 这几项是大头

其他忽略不计！

交了土地出让金的，就属于出让

没交土地出让金的，就属于划拨！

这个不影响过户的~

是要付三成首付的啊！

我交易过的房子 还没出现过只首付两成这种情况的！

一般2.5%

过户完，还有后面的物业交割！

可能这条规定 适合于新房，

二手房只能是3成首付

恩，是这样。

让中介拟一个协议，双方签字就OK！

OMG!