杂论,写在二套房之后.

东风阳光城.

是的. 我做了很大思想斗争.

会好起来的。

我自己加公司一起2200多

学校都是修在密集的居民区周围. 超市, 生活相关的商业,都是修在密集的居民区周围.

别墅不是为了提供生活便利而存在的, 二是安静,私人空间,舒适环境.

这也是没办法的事情.

是的

公积金这么高? 按年划扣, 去办理缩短年限,把月供增加.

本帖Z后由 yaya_skywolf 于 2016-1-11 00:44 编辑

3.第三套及以上住房的认定

职工家庭成员在房产主管部门的房屋信息系统登记有两套及以上住房的，或公积金系统的贷款记录达2次及以上的，其住房公积金贷款申请均不予受理。

你可以将你们两个人名下的房子, 以买卖的方式过掉一套给自己的父母, 选择面积小的,总金额少的,卖方名下只有一套,买方名下无房的, 只用缴纳1.5%的契税, 而且1天就可以办完,7天重新拿证.

这时候你和你老公名下就只有1套了, 只要没有贷款, 商业贷款已还清, 就可以使用公积金购买第二套.

购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在144平方米以下规定的，Z高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，Z高贷款比例不超过房屋总价的40％，首付款比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年（含10年）以内的，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的，Z低首付款比例降低至20%，建筑面积在144平方米以上的，Z低首付款比例为房屋总价的30%；房屋建成年限在11－20年（含20年）以内的，Z低首付款比例为房屋总价的30%；房屋建成年限在21－30年（含30年）以内的，Z低首付款比例为房屋总价的30%。

本帖Z后由 yaya_skywolf 于 2016-1-11 00:50 编辑

你好,同龄人.

房产税估计两套以上房子, 除去第一套住房以外, 如果人均面积超过多少才会征收, 而且这个税暂时不会很高.

所以房产税暂时不会影响房价.

13万，每月交快3000

你们怎么交这么高？

还完了，可以提取啊

如果只有一套，建议至少两套。我买是因为多重目的，父母分开住，孩子上学，盘活公积金。

是的，符合自己的需求，买合适的。

首先公婆的那套40平台小了, 有改善性需要. 你这需求和我差不多, 一是可以改善公婆居住环境, 二是公积金可以利用起来, 三可以考虑以后孩子读书, 或者上班方便.

其次你们已经有一套住房, 首里有30w现金, 有公积金, 我的推荐做法是, 把自己的房子过户给在武汉没有房子的父母(当然你们家里要协商好) 目的为的是按首套房做,这样首付30w可以买一个很不错的房子, 公积金也可以Z大化,贷款利率也不上浮, 所以这样买房时值得的. 如果不愿意过户, 可以按公积金二套, 只能贷款总价的40%, 贷款利率上浮1.1倍.

在买房子一定要抓住重点, 符合自己的需要, 距离公婆近, 还是上班近, 或是以后考虑到孩子上学, 都要综合权衡好.

你这种情况买房子肯定不会吃亏的, 只要不是过于贪便宜买了不合适自己的,那么就没问题. 买了不合适的就算有钱也会心理难受.

本帖Z后由 yaya_skywolf 于 2016-1-11 14:01 编辑

武汉不会.

什么单位交这么高