我们的小窝终于要开始动工了！

本帖Z后由 YYBB的烟火 于 2011-4-28 08:34 编辑

半包，套内面积120平米，做鞋柜、整面墙的书柜、一个衣帽间、一个有门衣柜、一个酒柜，鹰冠单面无节杉木王，全部刷清漆，两卫、两阳台、厨房防水，全房乳胶漆，整个地面找平，餐厅和走廊的吊顶。房型是三室两厅，中间没有砌墙，要求用砖砌两面墙，基本上无拆改项目，不做电视背景墙，不做客厅吊顶。5.5万。

户型图和小区环境，Z喜欢这栋楼旁边的小溪，水非常清澈，花花也多。

呵呵，说不准哦！这个设计师比较年轻，说Z近网上找过去的比较多有些顾不过来，中间又生场病，做事情就有点拖泥带水，我本来是不爽的，要是开工了也是这样有一下没一下的怎么了得。老公说算了，年轻人都有点想做业绩，理解下就行，再给个Z后期限，敲不定就换家了，结果就马上定好了。不知道怎么样，反正先做着吧。也没怎么砍价，因为之前跑了几家装修公司，报的价格跟数量一比就知道了，压低了价他别的地方也能跟你补回来。

这家报的价格还比较适中，报价单也同意拿走，感觉还比较大气，不像那种大牌公司的一份报价单也藏来藏去，只准你现场看，看着小气巴拉的，真正的竞争对手你还怕他搞不到你的报价单，真是！

报价单上有些地方跟别家有出入的跟他讲了也改过来了，看后面做得怎样才知道值不值这个价。

工期给了两个月，他说的也蛮实在，自己是有套班子可以保证质量，如果工期太短错不过来就只能从外面调人手，多少会有些问题，如果时间充足就不存在这个问题。

我想想也是，慢工出细活，装修这种事问题总会很多的，只要不要太离谱，我都还是能接受的。

本帖Z后由 YYBB的烟火 于 2011-4-22 18:58 编辑

贴一份补充协议，我自己写的，为了的防止日后增项等方面扯皮起纠纷。

找装修公司时首先传一份过去，能接受的我们才往后谈，接受不了的一律PASS。

呵呵，基本上所有的装修公司都能接受。有需要的朋友也可以COPY一份，根据自己的需要做下修改。

补充协议

甲方：装修公司

乙方：

甲、乙双方于 年 月 日签订《装饰装修合同》，现经双方协商一致，签订如下补充协议：

1、经双方协商一致，甲方指派 设计师完成乙方房屋设计及装修指导工作。施工过各程中，由设计师 代表甲方与乙方全权进行联系，包括代收款项、代收文书等。

2、甲方按报价单上列明的项目为乙方装修，如有应当采取的基本装修措施（如做防水、排查空鼓等）但甲方未在报价单内包含的，由甲方承担责任，为乙方补做并赔偿因此给乙方造成的损失。如设计图上列明，但无法施工的项目，甲方向乙方无条件退还该项目费用。

3、甲方每期装修材料进场时须提前24小时通知乙方准备核对，经乙方签字认可后方可进行施工，甲方未提前通知的，因此导致的延期责任由甲方承担；乙方接到通知后未按期验收的，因此导致的延期责任由乙方承担；材料未经乙方认可甲方擅自进行施工的，乙方有权要求甲方提供符合约定的材料重新施工，因此导致的工期延误、材料、人工损失由甲方承担。

4、甲方应及时与乙方保持沟通，每个装修阶段开始前即安排好乙方所应完成的工作。如乙方无增项，甲方须在每阶段开始前72小时通知乙方应自行购买的材料，并一次性提供应购材料清单，如有遗漏须乙方临时购买的由甲方承担工程延期的责任。

5、甲方保证报价单价格的精确性与确定性，完工后七日内由双方进行核算，经一方书面通知，另一方拒不到场的，视为同意另一方的核算结果。除水电项据实结算时允许在水电项报价基础上±5%外，其他各项经双方核算后如有减少，由甲方退还乙方；如有超出，由甲方自行承担。

6、甲方须确保工程按期施工完毕。如因甲方原因导致工程超期10天（含10天）完成的，甲方每日按工程全款1%的金额向乙方支付违约金；如工程超期10天未完成的，乙方有权解除本装饰合同，另行委托他人装修，甲方已装修内容归乙方所有，甲方退还乙方前期全部款项。

7、如乙方要求增项，应与甲方协商一致。在增项项目施工前，乙方应向甲方出具书面增项内容要求，甲方报价后，乙方签字认可。如乙方不出具书面增项要求，甲方可拒绝增项，按原合同约定进行施工。如结算时，甲方的增项内容没有得到乙方签字认可的，乙方可以选择下列方式中的任意一种予以处理：（1）不支付相应的费用，所增项内容归乙方所有；（2）要求甲方按合同约定重新施工，并甲方按合同总金额的20%支付违约金。

8、质保。该房屋自装修竣工之日起质量两年，水电质保五年。鉴于甲方具有相关专业水平，如因甲方施工中使用假冒伪劣材料或不符合国家安全标准的材料导致乙方或第三人人身损害及财产损失的，由甲方予以赔偿。

9、装修开始前甲、乙双方对厨房、阳台、卫生间作蓄水试验，确保装修前无渗漏水现象。装修后及装修质保期内厨房、阳台、卫生间出现渗漏水现象，甲方应负责及时维修，并承担因渗漏水给乙方及第三人造成的损失。

10、装修开始前，鉴于甲方具有的专业知识，甲方应对房屋质量作基本检查，是否存在墙壁空鼓、裂缝等影响装修质量的问题，并及时通知乙方。装修后如因墙壁空鼓、裂缝等问题引起的装修质量纠纷，甲方未尽通知义务，或甲方通知后乙方委托甲方修缮的，由甲方承担维修及赔偿责任；如甲方通知后，乙方未作处理或委托他人修缮的，引起相应的装修质量问题由乙方自行承担维修及赔偿责任。

11、设计师应保证每阶段施工开始、材料进场时在现场予以指导和安排。如施工工人无法按照设计图完成施工的，由设计师征得乙方同意后负责调整，相关费用由甲方承担。如施工中遇到问题，乙方应及时与设计师联系，设计师Z迟应在不超过24小时内予以解决。如超期未能及时解决，乙方有权要求甲方停止施工，由此引起的工程延期责任由甲方承担。

12、如本合同履行过程中双方发生争议，协商不成的，双方一致同意向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。

13、原合同中与本合同约定不一致的，以本合同为准。

14、本合同一式贰份，双方各持一份，签字生效，效力均等。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

本帖Z后由 YYBB的烟火 于 2011-4-28 08:35 编辑

哈哈，今天终于开工了！

老公买了很大挂鞭炮放，还找了块红布包住施工的锤子敲了几下墙，嘿嘿，是他们老家的风俗习惯，祈求吉祥~~

平平安安，大吉大利~~

本帖Z后由 YYBB的烟火 于 2011-4-28 08:37 编辑

今天开始拆改墙，拆墙的师傅真厉害，我们还在谈话间，两堵墙就拆到位了，神速啊~~

看着新房房被拆成这样，有点点心痛，不过也很期待装完后的样子哦！

今天通知了采暖的来量房，想装个暖气片，选的德国威能的，不知道报价会怎样，希望能在我的承受能力范围内吧·‘

灶具和橱柜都订了，下一步要看地板和瓷砖，老公主攻开关插座。周末去看看得意在工贸的集采会，不知道会有什么好东东可以淘。

还剩灯具，嗯，这个先在网上看看，不知道哪里的比较好，慢慢来吧~

时间比较紧，中午就离开了，很担心房子会被弄成什么样，呵呵，以后争取每天可以去看下下，紧张期待中~~

唔，今天下班兴冲冲地跑去现场，结果发现没人

打电话问老公，老公说明天泥工才进场，跟我讲过我不记得了。

5555，白跑一趟，相心！

不过看着时间还早，在小区里坐了一会，呵呵，安安静静地听到久违的鸟鸣声，觉得好开心！

回来继续上得意，挖掘下电器、地板、木门、灯具，还有小五金什么的。

真是感谢网络啊，让我们的装修不像爸爸妈妈那辈四处奔走那么辛苦！也感谢老公，一开始我们就买了辆二手车，不用东奔西跑地去看材料，肩挑手扛的。这么繁忙的工作下还能兼顾装修，真是谢天谢地！

呃，报价已经短给你了，不知道东西怎么样，先装着试试看

呃，是吗？设计师带我看的是指接板，然后确定是单面无节，是不是我把名称搞错了？

23号一早一个人背着干粮出发，跨江去了南国大武汉定了地板和西蒙开关，都是得意上的活动，然后去了汉西铁路建材市场看瓷砖，再去汉来看了灯和水龙头，买了水槽，下午去了徐东看水暖，Z后去小东门逛了下，一天就没了。呵呵，我买东东目标明确，网上先查好，直奔目标店铺，买了就走，多逛眼睛要逛花了。

真的蛮佩服自己的，汉口的路不熟，能一路开车找过去还没迷路，嘿嘿，很有成就感哦！

24号老公从广州回来，从火车站一下来就马不停蹄地和我一起去了汉来，在欧普买了1600元的吸顶灯、镜前灯、浴霸，又买了个吊扇灯，客厅、卧室和书房的灯还没看好，等装修风格定了后再选吧。

辛苦额家滴老公了~~

本帖Z后由 YYBB的烟火 于 2011-4-26 18:17 编辑

今天去把水暖定了，选的德国威能的，价格比别的品牌稍高，但是威能的牌子还是做的响当当的，应该质量会好些。事关安全，还是质量第一啊。

公司选的艺尚境，威能授权公司，可能也是新成立的，老总是以前一位装过水暖的朋友给的电话，现在自己成立公司了。

我就随便打了个咨询电话，他们就马上大老远地上门量房，比起其他几家工作起来更有主动性。

做销售的小宋很有礼貌，好沟通，会为客户着想，人也挺诚恳，让人觉得很放心。后来我才知道她还是个见习的学生，做事挺负责的，有什么她不了解的公司里的负责人、工程师都会详细解答，觉得整个公司氛围挺好，就选定他们了。

本来这个我是开工头一天考虑要不要加装的，五天时间就选定了，嘿嘿，也算神速了吧。

主要是比较之后觉得这家的报价比较实在，合同里也没有什么很苛刻的霸王条款，很好协商，许多问题事先都会讲清楚，避免将来发生纷争，就定了下来。

不知道后面会怎么样，装好了后再来汇报吧~~

Z近手头银子紧，要努力赚钱钱啊~~

本帖Z后由 YYBB的烟火 于 2011-4-26 18:05 编辑

设计师刚刚上来看了我的帖子，批评我写得不标准，要加上什么什么，让我很不爽。

“写的不标准 你要发你家的户型图上去”

如果换句话说：“如果加上户型图，可能会更准确些”，效果就大不一样。

这位设计师，实在让我很憋火，经常是用发布命令的口气或者通知的形式告知你某件事，出了问题也不会有道歉的意思，只是很随便地告诉你一个事情发生了，没有“请”，没有“可不可以”，没有“能不能”，没有征求意见，常常弄得我想发飙！

老公脾气比我好，虽然也觉得不合适，但说他做事还蛮认真，会提醒他注意，姑且我就忍了，让他们去交涉吧。

为人处事，首先要学会讲礼貌，才能跟人打交道吧。

本帖Z后由 YYBB的烟火 于 2011-4-26 18:24 编辑

作为对设计师的抗议，我决定现在打死都不说是哪家装修公司！

如果确实好可以得到认可，我再一一作出补充说明，嘿嘿嘿嘿~~

本帖Z后由 YYBB的烟火 于 2011-4-28 20:52 编辑

回复 grachel 的帖子

嗯，Z先开始就是拿平面图找装修公司，觉得设计师还不错的话就约着去量房，问装修公司一般不要超过四个，多了自己就眼花了。

如果预算不多的话，建议不要找澳华、业之峰、美庭等大装修公司，我的房子他们半包的报价都快七万了，而且一定要收设计费。设计这个东东，还是仁者见仁，智者见智，自己的家还是自己怎么住着舒服怎么做，光是做给别人看的多没意思。当然，你可以向设计师请教很多你不懂的问题，他们有时有些设计也的确是你想不到的，但是整体风格还是自己把握吧。

买东东的事情要多提前看帖子，找些流程图弄清程序，我也是一点一点看意粉的帖子，然后跟设计师沟通先做什么后做什么，比如是先砌墙后做水电，再是木工、油漆工啊什么的，你就知道一步一步要准备什么东西了。趁着五一，活动力度真的蛮大的，多做些记号，方便查找~~

全部要买的东西前期多看多比较，结合团购信息、淘宝、卖场多比较。有团购信息我一定会看，但不一定会买，更喜欢看意粉的评价或者意见，有时会出其不意地会引出另外一个方向。

先确定自己要买什么东西，查性能和质量，选定款式，再查淘宝价格，觉得价位适中的就复制下来，去卖场比较，不用急着出手，等到设计师跟你说需要什么时你再直接去搬回来就行。

当然要设计师每个阶段开始时就讲清楚，木工进场时要买什么，水电工进场时要买什么，油漆工进场时要买什么，不要中途一点一点地加，那会累死的。

如果不太会还价，就直接选团购吧。虽然我发现有时候团购并不是很划算，不过想着有这么多双眼睛盯着，占不了便宜也吃不了什么亏，哪有事事都能占全的。

呵呵，目前就这些心得，以后再慢慢更新，预祝你装修顺利！

唉，Z近心事重重啊，又要忙工作，又放不下装修，心里老是半吊子。

虽然工地都是老公在跑，我坐在电脑旁负责搜集网上信息，比价，确定好选择范围后跟老公商量决定，剩下的交给他去搞定，这种方式还比较默契，不容易发生分歧，但是还是要动脑筋，工作上出了几个失误了，心焦啊。

老公倒是频频安慰，让我不要太操心，交给他搞定就行了，5555~~，看着每天一身臭汗，脸晒得脸通红通红的他，真是感动啊！

本帖Z后由 YYBB的烟火 于 2011-4-28 19:06 编辑

今天设计师找老公了，谈到补充协议里据实核算的条款的问题，说超出的部分要他承担，不足的部分返还给我们不合理，要老公慎重考虑。

老公一转述，我当场就发飙了！

我的预算是板上钉钉讲得很清楚了的，如果你拿不准量日后要变动价格我干嘛要找你？

这是合同的关键部分，就是为了防止装修过程中玩手脚，日后价格变动，当我签这个是好玩吗？

签的时候跟他讲的很清楚，你要测量准确，给自己预留好空间，当时满口答应，现在怎么要变卦了？

请了专门的装修师傅来看，说报价里光水电这块扣除人工、材料至少有三四千元的利润，我也没多想，水电的报价事先告知并征得了我们同意，做生意有利润是很正常的，人家有本事就赚，总不能让人家吃干饭吧。

但是面积上可能有些出入，各个房间的面积加起来超过了全房的总面积，这就有些不合道理了。

作为专业人员，基本的报价应当把握精准，房子摆在你那，超出预计的量当然是你的过失，应当为此负责。至于其他的据实核算，如果不足的量你没有成本，当然也不会增加你的支出，退还也是很正常的。

难道当时签补充协议时你不识字吗？真让人生气！>o

突然间想到，是不是设计师看我们在网上把主材都定好了，他拿不到回扣，预期的一部分利润就没了，所以想涨价？

嗯嗯，这是不可能滴！