意粉咵房
Jazz_213 小学六年级

上海房价的特点是多中心,比分莘庄位置在外环外,这里马上开盘的天荟价格为10万左右,而新天地的翠湖天地虽然价格仍高一些,但涨幅远不如莘庄

逰龍·冊銘 大学三年级
河边的小黄花发表于 2016-11-02 12:55 江滩ZF所在地多好靠着江滩,风水也好。而且地铁也修过去了。怎么可能会搬到四新,只不过是你自做多情吧。

这次如果光谷有自贸区和新区加持,中北路与光谷会让江对面的江滩zf完全失去存在的意义,所以江滩zf必然会避其锋芒(中北路行使商务贸易中心职能,类似上海陆家嘴),而江滩zf的救命稻草就是沌口,所以江滩zf会另辟蹊径,让四新和沌口形成第二个中北路与光谷的格局,一个主打光电子产业,一个主打汽车零部件产业,武汉三镇平衡将成为武汉南北平衡新格局。

逰龍·冊銘 大学三年级
武陵客发表于 2016-11-02 13:57 时间价值不一样,新城区教育医疗资源配置全后价值自然提升,老城区基础设施老化后成了底特律式的贫民窟,自然贬值

价值永远停留在主城区,上海发展那么久郊区依然只有1-2万

逰龍·冊銘 大学三年级
大禹大禹发表于 2016-11-02 14:27 通过国家自贸区功能的划分,就已经明白中央的意图,是让武汉做中部创新中心而不是物流中心。毕竟中部几省武汉教育资源优势Z大,光谷已经小有名气,物流这种留给河南吧

国家现在重点发展长江经济带,而河南似乎赶不上这个顺风车了,等下次。

逰龍·冊銘 大学三年级
juniper发表于 2016-11-02 15:18 光谷=张江,浦东=光谷+青山+红山+江夏+新洲

浦东=中北路,光谷地段是硬伤

逰龍·冊銘 大学三年级
傻瓜牛牛发表于 2016-11-02 15:20 浦东太大,实际上你去看黄浦江边的房价?

浦东江边确实不错,但光谷没那个地段优势,发展不到那个高度

逰龍·冊銘 大学三年级
太平令发表于 2016-11-03 10:17 为啥你们会有武汉要有什么政策上面就会批什么政策的自信呢????

这是按如果批下来的节奏来预测形势的

逰龍·冊銘 大学三年级
金宝贝818发表于 2016-11-03 12:16 上海房价和自贸区没有一分钱关系, 自贸区都是房价低端

自贸区确实都是郊区,和房价无关。

逰龍·冊銘 大学三年级
lostar发表于 2016-11-03 15:22 听起来味道有些酸酸的。定位本身就不一样,有什么可比性。水果湖未来是政务,文化中心,已经足够了。

产业放在光谷,商务贸易放在中北路,类似上海模式,但光谷没浦东的地段优势,所以武汉的陆家嘴应该在中北路及武昌滨江区域

逰龍·冊銘 大学三年级
Jazz_213发表于 2016-11-03 22:56 上海房价的特点是多中心,比分莘庄位置在外环外,这里马上开盘的天荟价格为10万左右,而新天地的翠湖天地虽然价格仍高一些,但涨幅远不如莘庄

省力这次在复制上海模式,所以如果批下来了,以后武汉的发展趋势就有模版可依了。

河边的小黄花 硕士一年级
逰龍·冊銘发表于 2016-11-4 02:34 这次如果光谷有自贸区和新区加持,中北路与光谷会让江对面的江滩zf完全失去存在的意义,所以江滩zf必然会 ...

那你多努力吧,等你当上江滩ZF的行政首脑你说了算。

但你所说的还是你一厢情愿的事。

因为江滩ZF压根没打算搬到四新去。

逰龍·冊銘 大学三年级
河边的小黄花发表于 2016-11-04 07:04 那你多努力吧,等你当上江滩ZF的行政首脑你说了算。

汉阳江滩的双地王(总价和单价),其实路已经铺好了。

ifbelief 初中二年级
逰龍·冊銘发表于 2016-11-02 00:45 这是2016年6月上海房价图,可以看出浦东新区房价远不及上海主城区,湖北现在在学上海有意把新区与自贸区都给光谷,但似乎改变不了光谷房价的命运,上海是个活生生的例子。

浦东被平均了,面积大了

河边的小黄花 硕士一年级
逰龍·冊銘发表于 2016-11-4 07:10 汉阳江滩的双地王(总价和单价),其实路已经铺好了。

市府整体搬迁需国务院批复,你以为是一个小企业搬家啊

算了,不跟你争了。

Jazz_213 小学六年级
逰龍·冊銘发表于 2016-11-04 02:41 省力这次在复制上海模式,所以如果批下来了,以后武汉的发展趋势就有模版可依了。

武汉的模式不是承接沿海地区产业转移吗?产业人口聚集后带动房价上涨,类似郑州

Jazz_213 小学六年级
逰龍·冊銘发表于 2016-11-04 02:35 价值永远停留在主城区,上海发展那么久郊区依然只有1-2万

不是的,上海是多中心,比分莘庄是郊区,外环外,涨幅远大于淮海路

Jazz_213 小学六年级
逰龍·冊銘发表于 2016-11-04 02:35 价值永远停留在主城区,上海发展那么久郊区依然只有1-2万

上个月距离人广80公里的滴水湖一楼盘开盘价3万,日光,1-2万上海已绝迹

旧朋友 大学一年级
逰龍·冊銘

上海自由贸易试验区范围涵盖上海市外高桥保税区外高桥保税物流园区洋山保税港区上海浦东机场综合保税区金桥出口加工区张江高科技园区陆家嘴金融贸易区 七个区域。

lostar 大学二年级
逰龍·冊銘发表于 2016-11-4 02:40 产业放在光谷,商务贸易放在中北路,类似上海模式,但光谷没浦东的地段优势,所以武汉的陆家嘴应该在中北 ...

老想着复制上海,就掉坑里了。

上海是国际金融大都市,武汉是什么定位,大乡镇。。。

复制只能是东施效颦,走出自己特色才是正道。

突出优秀产业优势,走高新创,依托东湖新技术开发区,和长江新区的区域优势,已经可以了。

金宝贝818 大学四年级

用莘庄新开楼盘对比10年前的翠湖天地, 我真服了!!

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