上海房价的特点是多中心,比分莘庄位置在外环外,这里马上开盘的天荟价格为10万左右,而新天地的翠湖天地虽然价格仍高一些,但涨幅远不如莘庄
上海房价的特点是多中心,比分莘庄位置在外环外,这里马上开盘的天荟价格为10万左右,而新天地的翠湖天地虽然价格仍高一些,但涨幅远不如莘庄
河边的小黄花发表于 2016-11-02 12:55 江滩ZF所在地多好靠着江滩,风水也好。而且地铁也修过去了。怎么可能会搬到四新,只不过是你自做多情吧。
这次如果光谷有自贸区和新区加持,中北路与光谷会让江对面的江滩zf完全失去存在的意义,所以江滩zf必然会避其锋芒(中北路行使商务贸易中心职能,类似上海陆家嘴),而江滩zf的救命稻草就是沌口,所以江滩zf会另辟蹊径,让四新和沌口形成第二个中北路与光谷的格局,一个主打光电子产业,一个主打汽车零部件产业,武汉三镇平衡将成为武汉南北平衡新格局。
武陵客发表于 2016-11-02 13:57 时间价值不一样,新城区教育医疗资源配置全后价值自然提升,老城区基础设施老化后成了底特律式的贫民窟,自然贬值
价值永远停留在主城区,上海发展那么久郊区依然只有1-2万
大禹大禹发表于 2016-11-02 14:27 通过国家自贸区功能的划分,就已经明白中央的意图,是让武汉做中部创新中心而不是物流中心。毕竟中部几省武汉教育资源优势Z大,光谷已经小有名气,物流这种留给河南吧
国家现在重点发展长江经济带,而河南似乎赶不上这个顺风车了,等下次。
juniper发表于 2016-11-02 15:18 光谷=张江,浦东=光谷+青山+红山+江夏+新洲
浦东=中北路,光谷地段是硬伤
傻瓜牛牛发表于 2016-11-02 15:20 浦东太大,实际上你去看黄浦江边的房价?
浦东江边确实不错,但光谷没那个地段优势,发展不到那个高度
太平令发表于 2016-11-03 10:17 为啥你们会有武汉要有什么政策上面就会批什么政策的自信呢????
这是按如果批下来的节奏来预测形势的
金宝贝818发表于 2016-11-03 12:16 上海房价和自贸区没有一分钱关系, 自贸区都是房价低端
自贸区确实都是郊区,和房价无关。
lostar发表于 2016-11-03 15:22 听起来味道有些酸酸的。定位本身就不一样,有什么可比性。水果湖未来是政务,文化中心,已经足够了。
产业放在光谷,商务贸易放在中北路,类似上海模式,但光谷没浦东的地段优势,所以武汉的陆家嘴应该在中北路及武昌滨江区域
Jazz_213发表于 2016-11-03 22:56 上海房价的特点是多中心,比分莘庄位置在外环外,这里马上开盘的天荟价格为10万左右,而新天地的翠湖天地虽然价格仍高一些,但涨幅远不如莘庄
省力这次在复制上海模式,所以如果批下来了,以后武汉的发展趋势就有模版可依了。
逰龍·冊銘发表于 2016-11-4 02:34 这次如果光谷有自贸区和新区加持,中北路与光谷会让江对面的江滩zf完全失去存在的意义,所以江滩zf必然会 ...
那你多努力吧,等你当上江滩ZF的行政首脑你说了算。
但你所说的还是你一厢情愿的事。
因为江滩ZF压根没打算搬到四新去。
河边的小黄花发表于 2016-11-04 07:04 那你多努力吧,等你当上江滩ZF的行政首脑你说了算。
汉阳江滩的双地王(总价和单价),其实路已经铺好了。
逰龍·冊銘发表于 2016-11-02 00:45 这是2016年6月上海房价图,可以看出浦东新区房价远不及上海主城区,湖北现在在学上海有意把新区与自贸区都给光谷,但似乎改变不了光谷房价的命运,上海是个活生生的例子。
浦东被平均了,面积大了
逰龍·冊銘发表于 2016-11-4 07:10 汉阳江滩的双地王(总价和单价),其实路已经铺好了。
市府整体搬迁需国务院批复,你以为是一个小企业搬家啊
算了,不跟你争了。
逰龍·冊銘发表于 2016-11-04 02:41 省力这次在复制上海模式,所以如果批下来了,以后武汉的发展趋势就有模版可依了。
武汉的模式不是承接沿海地区产业转移吗?产业人口聚集后带动房价上涨,类似郑州
逰龍·冊銘发表于 2016-11-04 02:35 价值永远停留在主城区,上海发展那么久郊区依然只有1-2万
不是的,上海是多中心,比分莘庄是郊区,外环外,涨幅远大于淮海路
逰龍·冊銘发表于 2016-11-04 02:35 价值永远停留在主城区,上海发展那么久郊区依然只有1-2万
上个月距离人广80公里的滴水湖一楼盘开盘价3万,日光,1-2万上海已绝迹
上海自由贸易试验区范围涵盖上海市外高桥保税区、外高桥保税物流园区、洋山保税港区和上海浦东机场综合保税区、金桥出口加工区、张江高科技园区和陆家嘴金融贸易区 七个区域。
逰龍·冊銘发表于 2016-11-4 02:40 产业放在光谷,商务贸易放在中北路,类似上海模式,但光谷没浦东的地段优势,所以武汉的陆家嘴应该在中北 ...
老想着复制上海,就掉坑里了。
上海是国际金融大都市,武汉是什么定位,大乡镇。。。
复制只能是东施效颦,走出自己特色才是正道。
突出优秀产业优势,走高新创,依托东湖新技术开发区,和长江新区的区域优势,已经可以了。
用莘庄新开楼盘对比10年前的翠湖天地, 我真服了!!
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