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关注汉南,了解汉南

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汉南是武汉市的一个行政区,属于郊区。汉南,也是武汉市Z特殊的一个郊区,完全不与主城区接壤。汉南旁边就是属于蔡甸的军山(现被开发区托管)。所以,在汉南区建区之后,一直都是很封闭,非常默默无闻。直到2006年,汉洪高速公路开通,打开了一条出城的出口,汉南才开始正式步入发展的轨道。到今年,也就是10年时间。汉南发展错过了96年到06年的十年黄金期,比其他郊区差距就太大了。经济不行,环境那是很不错的。夏天只要你愿意,每天都可以看到火烧云,去有滩涂的江边看日出日落,那是非常美的。2014年开始,汉南区被武汉经济技术开发区正式托管。汉南区是副厅级单位,开发区是正厅级单位。在行政级别层面,汉南区低半级,汉南区相对于开发区有从属性。但,汉南区是一个独立行政单位,有一套机构运转的班子。自从托管后,区位工委成员,都有很大重叠。汉南区ZF机构跟开发区,也是完全合并。不过,作为一个单独行政主体,汉南区ZF机构的经费开支,也是独立核算。开发区是市区,汉南区虽是郊区,但被开发区领导。目前,执行标准全部比照开发区的标准。说说融合成果,目前,市区社保可以在汉南使用。汉南区几乎全部社区和所有新农村社区全部接入网络自来水和天然气。汉南区境内,在几年前就明文规定不准养殖耕牛,到明年对于生猪和活禽养殖,也受到限制。汉南区的医院学校和社区,全部被翻修。两区融合也有弊端,汉南区车辆年检,要去沌口办理。办理房产证也是如此。汉南区,目前是武汉市人口密度Z小的地方。14万户籍人口,283平方公里土地。以平原为主,境内基本无山。农业人口占了一半。自然环境还是非常好的。雾霾对汉南影响非常小。

汉南境内湖多水多,有一条内河,一条过境的长江和马影河。湖面也很多,集中于与蔡甸消石和七壕接壤的地界。汉南的降雨量很多,农业基础设施相对来说还是很落后。每年的梅雨季节,邓南街和东荆街的部分农田,会因为水利设施缺乏引起排水不畅,农作物浸泡在水中,对农民损失很大。如果遇到连续超强降雨,往往农作物会全部淹没于水中,比如玉米和棉花等作物。汉南这里,产水稻的地方很多,集中于东荆街道。其他的街道都不产水稻的。(汉南区没有镇和乡这一级别的行政机构,全部改为街道办事处了)。以我出生的邓南街为例,春节后就会播种种植棉花,棉花的周期很长,工序很多,一直会忙到11月甚至12月份。到了3月份,有的家庭会种植玉米,双地膜玉米长得很快,5月就可以收获。单地膜的到了6月份了。也有家庭会不用地膜,那么就是7月份才能成熟了。玉米和棉花是汉南区农民的主要经济作为。邓南出名的就是甜玉米,现在因为各地种植甜玉米的太多了。邓南经营甜玉米的都是农民合作社,规模小抗风险能力差,保护原产地的意识不强。导致现在很多仿冒品,很多非武汉市种植的都打着邓南玉米的旗号在市场销售。目前,当地种植甜玉米的规模已经不如以前了,只占到一半了。棉花因为价格持续的连年下跌,大部分的棉农已经不种植棉花了。改种植不盖地膜玉米,单产高工序简单收益也有保障。还有一些农民,放弃种地跑到纱帽的工厂里上班。汉南的土地资源很丰富,土地以沙壤为主,土壤肥沃。人均耕地面积在武汉市排在前列。以我家为例,一个成年人有4亩耕地,未成年人2.5亩耕地。以同学在的湘口街道为例,人均耕地达到了15亩。街道里农户越多,人均耕地越少,农户越少人均耕地越多。

汉南区的农业,集中于纱帽街道之外的其他街道。农业地域面积超过了区域面积的70%,生态环境还是非常不错的。汉南处于武汉市的西南方,秋冬天的西北风从蔡甸无污染的消石和七壕地区吹来,雾霾对汉南的影响非常小。夏天从江面吹过来的风很大。汉南高于30层的楼房,是近2年才出现,5年前没有20层以上的房子。Z近几年房地产开发,才出现高层。不过一般小区以7-11层的小高层为主。

本帖Z后由 汉南崛起 于 2016-12-7 09:34 编辑

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汉南崛起 大学三年级

汉南就是地广人稀,居住空间大。

summer格格 小学六年级

姐姐嫁你们汉南了,

longhua158 博士二年级

姑妈嫁在江沿,去世已有十多年了时候在汉南住过很多年

汉南崛起 大学三年级
summer格格发表于 2016-12-07 03:45 姐姐嫁你们汉南了,

汉南小的很,只有几个街道,Z大的是。纱帽街道

汉南崛起 大学三年级
longhua158

江沿我知道,这一块拆迁的蛮多了。大量土地都被开辟成工业园了。

化雪为裳 初中三年级
longhua158

哈!我就是江沿长大的

灏忛噾瀛 大学一年级

我是邓南滴

小武哥0518 小学五年级

纱帽的路过

Yugerking 小学二年级

楼主对汉南很是了解,有心人,对于我们了解汉南是个很好的窗口,赞一个方便问一下,可否方便加一下楼主微信或别的联系方式?

我的微信:15159259694

汉南崛起 大学三年级

目前汉南的人口基数还是很少,适合居住。在市里面看到几十层的房子,只能仰望。汉南作为Z差的郊区,跟市区差距非常大。不过,现在有车的人非常多。汉南估计1/4多的家庭有私家车。对于一般人来说,家和上班地方不超过5公里,买车的需求就不是那么大了。有个电动车就凑合了。明年区内环线公交开通后,方便的都不用骑电动车了。

汉南崛起 大学三年级

在汉南看到雾霾的也很多,不过都不是源发性的,都是外地飘过来的,雾霾都很淡。不像市区受制于高楼的阻隔困在城里,经久不衰。我住的地方到江边就500米不到,随时可以感受到江面吹来的冷风。

huhongxin 小学一年级

汉南是武汉市的一个行政区,属于郊区

汉南崛起 大学三年级

在汉南,生活方面还是有很多地方不便。比如,这个季节晚上9点后,路边商店餐馆大多开始关门,到10点路上人就很少了。汉南麻木很多,他们开车很横。管你什么车,拦了他的生意就要超过去。在路中间跑闯红灯逆行都是时有出现。反正他们是没有保险,他们多半是上了50的下岗老汉。出了事情,把人搞到了就要讹你钱。他要是责任大,往地上躺,交警来了也不好解决。虽然,汉南归开发区管,有些事情开发区也是懒得管。

汉南崛起 大学三年级

汉南区的ZF机关工作人员,服务意识都不么样。去办事情,能拖就拖。即使被开发区管了,也只是加个牌子,人还是那些人。汉南基础设施很落后,交通红绿灯也只是Z近6年才有。以前都没有信号灯的。2010年之前,马路都很破旧。基本上两车道,路面沥青很薄破损厉害。2011年开始修兴城大道等几条主干道。在汉洪高速通车前,去市里那是非常不方便。要先绕道军山黄陵常福土山再上318国道,Z后到王家湾。历时100分钟多。公交车全部是私人承包。晚上6点就收班。

我是一只考拉 高中三年级

嫁到纱帽来了一开始各种不适应,街上横竖就那四条逛的。。。不好玩

大半年过去了,也觉得还行,自由自在,想玩就去永旺 万达 开车很方便。。。

汉南崛起 大学三年级
我是一只考拉发表于 2016-12-19 22:28 嫁到纱帽来了一开始各种不适应,街上横竖就那四条逛的。。。不好玩 大半年过去了,也觉得还行,自由自在,想玩就去永旺 万达 开车很方便。。。

该有的也有,满足生活是够了。去永旺就20几分钟。

汉南崛起 大学三年级

目前在汉南的外地人也多了起来。天南海北的都有。小区的入住率基本都在80%以上,有的小区全部住满。小区买菜还是有些不方便,是个商机。中百的便利店都开始转型,主营服务小区居民的生鲜蔬菜。汉南的旅行社很少。出去旅游的人很多,不是没有市场。汉南这边缺乏正规幼儿培训机构,不正规的很多。

汉南崛起 大学三年级

汉南人口音跟武汉市区别很大,光汉南都有几种口音。不过,大多通熟易懂。比如,银连湖的,口音接近沔阳。沟北的接近河南。一个是地域趋同,一个是移民造成的。前几年有一批十堰移民过来,口音又不一样。总体上,是十分好理解。汉南是鱼米之乡,其实产水稻的地方很少。汉南的土地基本是沙壤,很难储存水分,不过土地也不缺湿度。农作物生长的很好,单产很高。地多的家庭,年收入不比城里白领家庭低。

Scarlett125 大学四年级
汉南崛起发表于 2016-12-19 23:13 汉南人口音跟武汉市区别很大,光汉南都有几种口音。不过,大多通熟易懂。比如,银连湖的,口音接近沔阳。沟 ...

楼主,我想问下,现在在汉南买房子首付的话是2成还是3成?还是每个楼盘都不一样?有自己的标准?上次看你的帖子,都没有现房了,期房的话就只有新长江2期那个延迟交房的还有?貌似其他的都卖完了

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