增值确实不如住宅，当时是考虑到1 限购了，买不了住宅

2 不是专业炒房的，所以也不会来回倒腾，所谓增值也是账面资金

不过光谷附近租金确实高，后湖这边置业顾问预计租金在2600-3000左右，50平的

两层只能租2000多吗？上下两层加起来应该有100平方了，按照建筑面积。

那我建议你关山这边来买loft,不管是租住宅还是写字楼都比这高。

对，100也是理论面积撒，把公摊，装修浪费么司一扣，就冇得几多了。后湖偏居民区，所以租金普遍不高。

光谷现在售价是个什么水平呢？

那你搞不清楚，我们租写字楼都是按建筑面积租的,每平方多少钱,从来不会把公摊给去掉。 关山这边中档写字楼50到80一个平方，高档写字楼就不止啦，一两百一平方。我没有关注写字楼啦，不打算再买了，你上网搜一下，

如果是loft，比如说建筑面积是60就是按120×50每平方来算.

我只知道我朋友的光谷八号loft毛坯都可以租3000,建筑面积单层是50多平方。