eastereddy发表于 2017-03-20 17:01 广电可以用公积金吗？
说让 之前问的说让
eastereddy发表于 2017-03-20 17:01 广电可以用公积金吗？
说让 之前问的说让
kangaroo07发表于 2017-03-20 17:02 楼主码字辛苦了，通篇看下来，总之，在自己能力范围之内，还是买房吧！
嗯 也对啊 前提是首付够 贷款还的起
Ariel422发表于 2017-03-20 17:06 真的，找个合适的女友，要不然你的（3+1）/2=2
无所谓啦 真心结婚 不会在意那些 总觉得自己吃亏了 肯定不是真爱
小瓶子_mm发表于 2017-03-20 17:40 顶一个，感觉楼主这样才是要买房子的，我这种刚需第一次啥也不懂，看楼盘都不知道看些什么东西......然后因为之前看的楼盘捂盘，愣是被拖成限购了，从去年到今年简直要被个房子折磨死了！真是房子虐我千百遍， ...
临买的时候被限购才是Z不爽的 瞬间觉得当公民的幸福感就没有了 我第一次去看房也是跟着我妈 我啥都不敢说 怕被认为是村炮外码
gaohegang发表于 2017-03-20 18:05 好多字，准备的充分啊
先写到word上粘过来的
光谷一狼发表于 2017-03-20 18:13 国家拼命印钞票，现在看着贵的房子几年后就觉得便宜了，一句话，买房子稍微够着die脚买，想房价大跌不太现实。12年去北京旅游，当时导游在五环外8K一平买的房，说三环三万多，买不起，现在不过是过了四年多
其实武汉大涨也才一两年的事。钱会越来越不值钱。以前工资才多少，估计年薪百万的日子不远了，因为到时候一碗热干面就50块吧
armstronglet发表于 2017-03-20 16:15 Z后一个图那地铁13号线画的！？这样的话，14号线怎么走？开发商在胡诌
区位图看看知道个大概就行了 开发商都会歪曲尺寸和方位什么的
楼主是难得的干货贴了！
eastereddy发表于 2017-03-20 15:10 还有个问题：现在首套贷款一般是95折利率，然后我又听说利率是一年一调根据当前走的，那以后加息(应该很快会进入加息周期吧)还有没有当时的95折？比如利率涨到5.1，是不是还乘以95%算给你？
对 打的折终身受用 当时七折的那个贷款 不管基准怎么懂 他都是基准再打七折 因为是跟银行签的合同的
飞天龙猫.m发表于 2017-03-20 15:13 真真是个能人
没啦 就是感受
大风漂飘发表于 2017-03-20 19:10 楼主是难得的干货贴了！
估计再写不了几个了 准备三四月把买房的事搞定的
谢谢你，收到了
cy0114kaka发表于 2017-03-20 18:23 说让 之前问的说让
其实让用也没啥用，我算了一下，我买120平总价180万，首付54，贷款126，公50，商76，公积金利率3.25占40%，商贷上浮10%是5.39占60%合计约为4.534，而直接126全商贷是4.9*0.95，4.655，况且公积金很难贷满
还是等买二套房，首付多一点，公积金占比超过5成，或者以后放大一点额度再用公积金好了，不过是不是二套贷款还要上浮10%啊？？？
惊蛰发表于 2017-03-20 19:17 谢谢你，收到了
那就好
eastereddy发表于 2017-03-20 19:26 其实让用也没啥用，我算了一下，我买120平总价180万，首付54，贷款126，公50，商76，公积金利率3.25占40%，商贷上浮10%是5.39占60%合计约为4.534，而直接126全商贷是4 ...
嗯 反正现在公积金额度少 贷得多 作用也不太大
eastereddy发表于 2017-03-20 19:29 还是等买二套房，首付多一点，公积金占比超过5成，或者以后放大一点额度再用公积金好了，不过是不是二套贷款还要上浮10%啊？？？
是的 上浮10% 这个也没办法 人 总是要有第二套房子的嘛 就像第二职业一样
cy0114kaka发表于 2017-03-20 20:23 是的 上浮10% 这个也没办法 人 总是要有第二套房子的嘛 就像第二职业一样
那二套房用公积金很划算啊！你看首套95折，二套本来就要上浮10%，你用公积金之外的商贷部分还是上浮10%
买房介绍房，你实在是太拼了！
那个汉口派辣么明显的置业广告居然还首页了。
eastereddy发表于 2017-03-20 20:28 那二套房用公积金很划算啊！你看首套95折，二套本来就要上浮10%，你用公积金之外的商贷部分还是上浮10%
是的呀 我是没考虑那么多 因为第一套只能商贷 所以现在只是想把公积金用了 要不然太划不来了
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