兰亭盛荟：
优点：算是钟家村小学分校的学区房了吧？离国博中心北也近。户型有赠送得房率高，容积率2.6左右
缺点：品牌比不上华发，交房在2019年中，而且价格估计在15000以内，含2000左右每品的精装标准，但却是700每平的效果，就是变相涨价呗。
华发未来荟
优点：大品牌，年底交房，周边人气旺，以后会有12号线站（据销售说），周边有西大街小学分校,虽然比钟家村差，不强制买装修，预计在13000以内
缺点: 得房率低，房间太小，99平的主次房间都在10平以内(抛去主卫，即使改成衣帽间，放张床后也很尴尬)，客厅也小，感觉电视离自己很近，真的很小！！两梯五户，容积率高，一期容积率3.42。
怎么选呢？各位指导一下，我是自住，到后期考虑换房，所以还是希望保值点
我是谁先开盘我选谁
cy0114kaka发表于 2017-03-20 13:10 我是谁先开盘我选谁
据说华发可能提前开盘，盛荟可能四月下旬。但是华发即使6月开盘交房也比盛荟早啊
Sweelu发表于 2017-03-20 13:12 据说华发可能提前开盘，盛荟可能四月下旬。但是华发即使6月开盘交房也比盛荟早啊
盛荟说是4月初吧 但是华发的户型确实，，，小
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华尔街风云发表于 2017-03-20 13:22 而且，华发正地铁口，另外，广电对口的拦江堤中学，
我知道钟家村的是分校，还真不知道西大街是校区搬过来了。
盛荟的说钟家村这个分校是有初中部的，然后三中高中是要考的。
华发北面的中核据说要引进一个小学，还没有定是什么品牌。但是华发的容积率比较高户型也小，哥们你觉得这两方面有影响不？
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好的，我查查
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还是买毛坯吧，带装修的比较坑。
华发认筹都没开始，网上不是已经有中介15万卖指标了么。
根本没准备把房拿出来卖的吧？
华发，现在什么价格？？
华尔街风云发表于 2017-03-20 13:32 关于分校和校区的区别，你看看以前的华科同济校区，华科武昌分校，
四新这边Z好的小学是哪个？
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华尔街风云发表于 2017-03-20 17:11 四新这边大部分小学是新建的，只有江堤中路的钟家村小学分校是老学校改建的，其他的，玫瑰园芳草校区，西大街英才校区，招商华师附小墨水湖分校，都是新学校。
也就是说都还不知道办学质量，作为四新五虎之首，你认为哪个未来会是Z好的学校(学区)
华尔街风云发表于 2017-03-20 17:13 新学校还不能说好还是不好，就本身而言，钟家村小学，西大街小学，玫瑰园小学和五里墩小学，弘桥小学，是汉阳比较好的小学
好滴
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华尔街风云发表于 2017-03-20 17:15 五虎是那些人强加的，我觉得我说话不喜欢吹。我个人觉得，哪个Z好，现在说不好。但英才小学和初中是隔壁到隔壁，距离比较近。
我自己在华师，看到那个华师附小挺亲切的，不知道有没有我们学校里面的那个那么牛逼
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