华发未来汇的优点:1、配套，在四新算好的，自带的商业，不远处的永旺，规划中或者正在成形的有对面的的居然之家、恒大的商业，旁边的中核的商业，江城大道对面的时尚汇+绿地的商业，都是可以看得到的

2、学校 暂不确定是对口英才小学，还是华发和中核中间留的教育用地，四新的学校基本都是新学校，好不好过几年才知道。

3、医院 中医院分院比较近，但是感觉中医院分院目前一般 建设中的 同济康泰、亚心，都不远，当然走江城大道到同济、协和都不算远，开车20分钟内

4、交通 四新的交通是没得说的，开车到哪都还算方便，地铁已开通的6号国博南站，比较远，规划中会有12号线、10号线换乘在旁边，稍远处11号线

5、品牌 华发品牌算不错

6、交房时间比较快

缺点:

小区容积率高，目前1期户型一般，自带商业，会有些吵

钱足够就搞盛荟，这个位置安静，江城大道沿线昼夜货车通行，噪音大的要死，根本就不能住人，你问问有几家晚上敢开着窗户睡觉

15万傻子买

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退后就不吵，别装比

江城大道带来的噪音应该还好，这一带江城大道左右两边都会有50m的绿化带主要是小区商业的噪音影响。

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呵呵，江城大道那个地方连接三环和沌口，大货车通行的频率明显比较高，货车过路时的噪音比小车要大得多，房子这个东西买了就得等2年，装修完了再放一放，根本就不是买萝卜白菜，买了不满意可以随便退货好吧。

谢谢