鸭子呀鸭子发表于 2017-04-05 10:26 回复 莫名石 的帖子你肯定没有买过房子，看看土地证。100平的房子还真的没有5平
你是不是把土地使用面积和建筑面积搞混了，土地使用面积只算地基，你见过哪个ZF卖地按土地使用面积卖的？那才几亩地？
鸭子呀鸭子发表于 2017-04-05 10:26 回复 莫名石 的帖子你肯定没有买过房子，看看土地证。100平的房子还真的没有5平
你是不是把土地使用面积和建筑面积搞混了，土地使用面积只算地基，你见过哪个ZF卖地按土地使用面积卖的？那才几亩地？
ZF可以把卖地的收入退一部分给开发商，然后备案的时候定个低价，到时候购房者也会觉得很划算，开发商也有得赚，地方ZF也好向上级有个交代，三方都受益
高高的山岗发表于 2017-04-05 11:09 ZF可以把卖地的收入退一部分给开发商，然后备案的时候定个低价，到时候购房者也会觉得很划算，开发商也有得赚，地方ZF也好向上级有个交代，三方都受益
聪明！
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莫名石发表于 2017-04-04 21:14 楼面地价=土地总价格 / （土地总面积*容积率）
楼面地价=（总地价-ZF私下返还款）/总建筑面积
你看着楼市要崩盘，ZF联合几个开发商把地价一炒（土拍炒到3万一平ZF只收2万一平），房价马上打鸡血
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