政策早就出来了 不过据说就是张废纸，各种擦边球

据说联发是闹眼子不止6000 多 噱头

有可能，都是噱头 先把人搞去 去了完全不是那个事

是的，从03年开始算

北大资源的地都是从宝安拿的，大概有几百亩吧，宝安早期开发不乐观，所以开始卖地了，当初宝安和恒大一样拿了很大一块地

别墅的地早都不让拿了，2000年的时候国务院就发了通知，现在所谓的别墅用地报批名称是低密度低层住宅，现在要求容积率必须大于1.0，在武汉市基本上容积率都在2.5以上，一般3.0到4.0左右，根据日本等国家的发展来看，除了中心城市中心区外，其余地方的高密度住宅慢慢就沦落了，等购房者的整体知识层面提升之后，就会知道低密度住宅的价值了

6000多可以买吧，我买的不到6000

是的 或者就拿几套卖6800 其实都是给关系户

是啊 可惜了 宝安不会想到红莲湖这边会发展这么好 不过听说宝安的高层并不是深圳宝安开发的 而是红莲湖度假村开发做的 挂羊头卖狗肉

所以都是擦边球 难怪那边别墅那么多 竟然也都卖完了

国家是不批独栋别墅，这些双拼连排还是有

看来在那边买房的人不多

肯定不多啊，如果资金雄厚当然还是建议中心城区的中心地段，价格越高越保值

那里户口属于哪？

肯定鄂州啊 要不然武汉别墅才8000 多 怎么可能

增值你觉的那边快?

首先汉口我不熟，随着汉口区域的商业慢慢的衰落，会越来越宜居，价格会稳中上升，汉口沿江区域应该是领涨的位置。

汉阳那块当然看好四新，墨水湖公园的建设投资必然会体现在房价上，由于目前ZF对开发商有限涨价条件，特别关注二期、三期开盘的小区，由于被限价，价格会比新开的楼盘低不少，能抢到绝对赚。

然后再说我比较熟悉的武昌，由于武昌中心区域已没有新楼盘开发，想买也买不到，这一区域房价会随着周边的房价上涨而上涨继续领跑武区域，如果有钱肯定是选择东湖区域的楼盘，以后必然是武汉市Z值钱的楼盘区域，价格升值潜力绝对大。

青山整体区域不看好，二桥与二七大桥间是值得购买，升值空间较大，二七大桥往北价值不看好，理由很简单，就是产业的没落，如果武钢还能像20年前那么好的话，目前青山的房价绝对是武汉区域较高的。

白沙洲区域不看好，长期会是武昌区域的价格洼地，其他区域涨了就跟着涨。

Z后说说光谷，光谷的房价靠产业支撑，产业好，人就会进来，当然房价就会上涨，如果对光谷产业比较看好，那光谷的房价肯定涨的比较快，目前区域内关山大道周边的涨势比较好，短期和中期内也会是区域价格Z高的地方，目前光谷东价格涨的比较快，但还是有很好的投资价值，因为此区域的住宅用地并不多，价格还会继续涨，长期看会是领涨光谷的。

如果做长期投资其实我是不会建议买目前城市中心区，会建议买比较宜居的区域

对房地产很有研究啊，敢问你是专门做相关工作的吗？如果是关山大道的保利时代和红莲湖的别墅 现在你觉得那个更适合投资？

是相关工作，20年内肯定是保利啊，20年后就难说了，新一代的中产以上阶级会往更悠闲、环境更好的地方聚集，那些地方就是以后房价Z高的位置，各个国家除了金融中心城市，比如纽约等，其他城市基本都是这种发展模式，以前的城市中心慢慢演化为城市荒漠，犯罪率增加，以后决定房价的关键因素不是地段，而是聚集人群，贫民肯定是聚集在贫民窟，也许隔一条街的中产阶层社区的房价要高出10倍，这也是我说东湖周边的楼盘Z值得入手的原因，目前基本上就是富人阶层买的，以后阶级越来越固化，价格也会越来越高。

很有道理，那你买的红莲湖是打算自住还是几十年的长线投资?