Xuan's 多彩美式小家！环保与预算的博弈

★ 我是勤奋的技术总结栏 ★

一、前期规划篇：

总结贴>>>【对上套房过往问题总结】

规划贴>>>【对装修房设计的要求】-1 （风格选定、空间布局、家居收纳）

规划贴>>>【对装修房设计的要求】-2 （风水）

技术贴>>>【家装环保与预算的博弈】-1

技术贴>>>【家装环保与预算的博弈】-2

本帖Z后由 旋风起舞 于 2017-4-18 12:36 编辑

★ 我是装修进程的小电梯 ★

一、准备阶段

2016.12.29>>>【关于收房与验房】

本帖Z后由 旋风起舞 于 2017-4-14 10:52 编辑

★ 我是萌萌的采购篮 ★

本帖Z后由 旋风起舞 于 2017-4-11 14:43 编辑

★ 我是遥远的毕业照 ★

本帖Z后由 旋风起舞 于 2017-4-11 14:48 编辑

占楼

本帖Z后由 旋风起舞 于 2017-4-11 14:40 编辑

支持一个，我们下周开工哦~~~学习学习~~

支持

楼主家的房子美美哒

2016.12.29>>>【关于收房与验房】

收房当天请好假，跟母上大人一起去欢乐的收房验房。在和坑爹的物业经过一系列唇枪舌战之后才顺利的拿到钥匙。先来看看小区的照片吧！

拿了钥匙就是验房了。在此要感谢大气的LXGM丁总安排人员为我家验房，验房人员器材带的很齐全，过程也比较认真，点赞！

验方人员说房子质量房子还不错，没有比较严重的问题，主要发现以下几个问题：

1、客厅有一处阴角垂直度偏差较大

2、墙面及地面有几处空鼓

3、次卧窗户有一处变形

同时查看了水表和电表，小区居然还是采用这种老式的水表，也是醉了！

Z后，LXGM的验方人员还专门填写了验房检测报告。

本帖Z后由 旋风起舞 于 2017-4-13 09:43 编辑

总结贴>>>【对上套房过往问题总结】

每个卧室（没有吊扇的）书桌旁边需要安排一处放落地风扇，因此就近需要安排插座。不然就会造成像我家目前这样不得不使用插线板放在地上杂乱无章。

5、地面瓷砖不要用白色勾缝。时间长了变成半黑不黑的颜色特别丑！

6、家电应该更注重性价比，没必要都买非常好的，要有选择性。比如安装了暖气后，空调没必要安装那么好的，用的时间不太多。

7、在每项工作开始之前了解清楚施工工艺，准备好验收标准，在交底时要与项目经理交代清楚，避免发生交代完了师傅已经做了无法修改或者修改很麻烦的情况。

8、地板扣条安装要特别注意，尤其是拐角处，特别容易凸起，积灰不美观且不安全。

9、谨慎选择做固定式的榻榻米，尤其是靠墙的，虽然看着好看，但是平时换床单、铺床什么的真的很麻烦。

本帖Z后由 旋风起舞 于 2017-4-14 10:45 编辑

规划贴>>>【对装修房设计的要求】-1

我的装修总原则是：

1、自主、出租两相宜，费用控制是王道。

2、一切在实用的前提下，兼顾美观。

3、简单、大方，讨厌花里胡哨。

问题一：风格选定

我个人比较喜欢北欧和美式乡村的感觉，不太喜欢田园和欧式风格，新中式虽然好看但是毕竟预算有限。上一套房子的风格是现代简约，这一套房子肯定是想换换风格的。因此没有什么异议的选择了简美风格。如今简美风格也是大热，到时候买家具什么的也不会有太大问题。

问题二：空间布局

当时买这个房子既有投资的想法也有自己的想法，暂时的想法是先自主几年后再出租，因此在考虑装修的时候是有将两种方式兼顾的想法。房子建筑面积88m2，套内面积大约64m2，虽然不大但是依然是个小三房的格局，有些邻居在犹豫到底是装成三房还是两房的时候，我家没有犹豫，直接小三房。具体到每个空间的要求也是各不相同：

1、客餐厅：希望作出多彩的混搭美式感觉。由于客厅背景墙太小，客厅整体硬装以简洁为主，不要复杂的吊顶，尽量减少射灯和灯带；不喜欢墙纸，希望有墙面色彩的跳跃；家具选择上以彩绘美式家具为主，餐桌设计上要把美式经典的卡座放进去。

2、卧室：每个房间都有独立的床和写字台，可做独立单间使用。主卧朝向南边，阳光充足，希望呈现经典美式的感觉，单面墙面以较厚重的颜色，床和家具采用黑胡桃色；次卧朝向北边，采光通风都比较差且隐私性差，房间以白色或浅色为主，窗帘需要选择较好的；客卧朝向南边，采光良好，由于空间较小被迫接受榻榻米，墙面以浅绿色等小清新颜色首选，房间希望呈现原木的质感和小清新的颜色。

3、卫生间：做到干湿分区；浴室柜不希望买成品的，Z好定做；墙面希望有嵌入式储藏空间；要有拖把池；选择较好一些的马桶；地面勾缝选择深色。

4、厨房：五金布置采用宜家式整体橱柜挂架；冰箱、微波炉均放入厨房；地水槽选择大单槽；面勾缝选择深色；暂未考虑是否安装净水器，预留位置以后再说。

5、阳台：一边放置洗衣机、洗衣池和阳台柜，另一边空出来放置杂物，多预留一个小龙头以备安装洗内衣的小洗衣机。

问题三：家居收纳

家内必须保证足够的储物空间，将墙体的利用Z大化。每个房间都要有独立的大衣柜，保证每个房间有3个独立的抽屉可用（论抽屉的实用性）；客餐厅保留简单基本的配置，入门处鞋柜保证储物功能和换鞋凳功能整合。

本帖Z后由 旋风起舞 于 2017-4-14 12:35 编辑

感谢分享，学习了

规划贴>>>【对装修房设计的要求】-2

问题四：“风水”

我并非迷信之人，对风水中讲究的旺财之说也是有着可有可无的态度，但是我却确实觉得风水学中说的很多忌讳和注意的地方是直接与我们居住的舒适度相关的，这就需要引起我们的注意了。比如我家上套房子主卧为了避免主卧卫生间门正对床做了很多设计，当时是觉得风水上避讳一下还是比较好的，真正住进去了发现当时规避了这一点是非常正确的，如果不规避这一点，穿堂风会非常大，舒适度大大降低。因此无论是不是迷信之人，一些常见的风水学上的避讳还是应当注意的。

常见的户型风水问题包括如下几个方面：

1、大门正对电梯：在风水学来说是大忌，俗称“虎口煞”或“镰刀煞”。除非家里是拿剪刀的职业，否则都为大凶。

2、进门见沙发：不利于隐私，会影响居住者财运。

3、大门正对落地窗/阳台：俗称“穿心煞”，会使家中不聚财，有破财的事情发生。

4、进门见餐桌：影响居者的情绪与健康。

5、进门见厨房或厕所：久住其中，家运衰退。

6、大门对房门：不利于隐私，会使得居住者沉溺于色欲之中。

7、厕所正对或侧对床：容易使人罹患严重恶疾。

8、长沙发与床不宜摆在横梁下：影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻。

9、厕所在走廊尽头：大凶。

10、床正对大镜、床边按镜：使人睡不安稳，导致失眠、惊梦等。

很不幸，第1、2、3条我家都中了。

化解第1条的方法有：①保持入户门两边的卫生，做到环境畅通，干净整洁，无污染，就会减少电梯带来的污气；②在入户门两边挂上中国结挂件等，根据入户门大小，确定中国结的大小；③在入户门前铺上一块红地毯，也可以化解；④在大门玄关处设计一道隔断，并在隔断处摆放盆栽植物或植物吊篮，抵挡电梯带来的污浊之气。

化解第2、3条的方法有：①设置玄关隔断，包括镂空的铁艺屏风、选择低矮的鞋柜作隔断、磨砂玻璃隔断、木格栅屏风、半腰栅栏门（自由门）、透光软门帘区隔、鱼缸隔断（不忌水者）；②在客厅放置比较高的大叶植物，Z好是多叶的植物。

我家的解决方案是：①保持入户门两边的卫生，在入户门两边挂上中国结挂件，门前铺上一块红地毯；②在大门玄关处设计一道隔断，并在隔断处摆放盆栽植物或植物吊篮。至于隔断的方式，在隔断柜和半腰栅拦门两者之中考虑，考虑到耐用性的问题，Z终选择了隔断柜。

本帖Z后由 旋风起舞 于 2017-4-14 15:47 编辑

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懂好多 表示那个榻榻米蛮喜欢的

LZ家的集成灶好用吗？我一直在纠结传统烟机和集成灶