继承和赠与的房子如果再买卖都是要20％的税吗？

老人名下的房子，你们开无房证明，这种情况不算a类啊，只有父母孩子房产一致才是a类，如果对口学校生源紧张，你们不是a类也不一定能上学。

老人如果有两处房产也许进不了好的小学，因为学校会给只有一处房产的家庭，特别是热门的好学校

谢谢，请问继承的房子有税吗

a类是什么意思

优先入学的意思吧

A类 房产和户口均在服务范围内。（适龄儿童户籍和法定监护人（指父母）房产均在服务范围内；）　　

B类 房产在服务范围内（户口不在范围内）。（仅法定监护人（指父母）房产在服务范围内的适龄儿童，原则上应回户籍所在地登记入学，回户籍地入学确有困难（指户籍在武汉市非中心城区或市外，因房产不符合户籍迁移条件的）的可先予登记；）　　

C类 租房户（户籍为非武汉市中心城区的随迁子女）。（江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、洪山、青山、经济开发区、东湖高新区、东湖风景区、武汉化工区），随监护人租住在服务范围内，其监护人在高新区从业；　　

D类 其他类 （户籍在武汉中心城区的拆迁户）。（因旧城改造、拆迁过渡或其他特殊原因造成人户分离的适龄儿童，原则上回户籍所在地登记入学。确有困难的，其他监护人能提供相关证明材料（如拆迁证明、工作证明、营业执照等）的，先予以登记。）　

生源多的学校，除了a类必进，其他类交钱也可以保证进，不交钱那要看运气

学校就是从其他类的生源搞钱，套路

继承不用，赠与20个点

确定吗？

小熊小咪发表于 2017-05-06 16:11 确定吗？

是的，但继承要等老人死

顶顶顶顶

我是说走交易是Z便宜的么

不是说按交易过户房产手续费是Z便宜的？

赠予再转手时，几乎全额（评估价）20点个人所得税。继承，我朝暂无遗产税这一说。

小熊小咪发表于 2017-05-06 16:11 确定吗？

继承，暂时无遗产税一说。

赠予，再次产权变更时（变现，等同于中彩票），20%税

继承房产再转手不交20%所得碎吗

继承转让等同于二手房交易。

我的理解：继承天经地义非不劳而获（参考夫妻间继承）。赠予本身税不高，但再次转让～即变现～就是不劳而获，等同于中彩票。

具体，还是咨询地税局。