你的例子不正说明了Z终缴税的依据并不是中介所谓“做低”的评估价么。。

说实话我不太清楚网签流程什么的，我家当初买房的时候大概是这样的，假设卖家实际卖100万，银行评估的是80万，那么贷款的时候就以80万为基础来计算贷款额度，然后当时为了让事情简单一点我们合同里直接写的房价80万，另外那20万房款是单独直接打给卖家的，缴税的时候也是以这80万为基数计税，缴完税拿到税单上面会显示税务系统内这套房的评估价（我那套比合同价要低）。如果我没记错，评估价只是银行贷款要用，缴税只看你的成交价（也就是合同里写的价格）和税务系统内部的评估价，哪个高就按哪个来缴税。

并且，在这个环节，并没有因为要“做低”任何价格而向中介额外支付任何单独的费用。

非常感谢

层主说法是对的，贷款额度只由银行评估价决定，税款是看成交价和房管局的网签价格，两码事。

评估价格少，能贷的款就少。

这样的