删帖，，，，

有全款买还建房的钱真不如买商品房，贷款贷一点，升值快，环境好，住着舒服不操心

注意：现在房价高了，中介为了增加收入，好多中介都在卖还建房，而且为了增加买家的安全度，都否认自己是中介，号称自己是这个房子的开发商，是村民委托他们在卖，，发现好几个中介都称自己是开发商，这种现象出现了

对，还建房要全款，有的买家花了钱，买了房子，Z后房子还是卖家的，卖家还整天找你扯皮

有钱一次性买还建房，不如贷款搞商品房，可能首付还要不了那么多，关键是放心。

是这样的说法

买这种房的一般两种人，没钱的没有办法，有钱的能够承受，外人纯属瞎操心

恩恩，只是看大家都在谈还建房卖家反悔帖子，我就给大家分析分析，卖家是绝对可以反悔的

我同学新天地铁口的还建房，问我要不要搞一套，4千多块，一次性付清，，我不如加点钱搞三环内1万出头的，装修了直接出租，一样的

来买家的法律素质和综合能力，合同签的好卖家讨不了多少好处

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对，有两证的房子是可以买的，经济适用房是可以买的，我说的只是卖家手上只有拆迁合同，撒都没有的，更别谈证，这种房子

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不能落户，不能办证交易，作为房子一大半的功能都没了，分险还大，只能卖给开发商了

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部队的房子也属于小产权房性质吧？

如宝丰路、航空路的3506宿舍？

仁寿路的3604宿舍？

对对，跟我看到的一样，保持一致，我也只是说的第一种房子

像部队房子还有员工福利房，这比较特殊，主要看部队怎么规定的，还有是否有房产证，只要有房产证就可以买卖

不是房地局发的证，是单位发的一个小本子。

另外还有第4种办法不知道可否：

请个律师，6000元，让卖家写份借据，全额房款的，年息24%，如果卖家反悔，归还全额房款和利息。