多层住宅的中高层很多都在抛售，业主要改善，爬不动了！

无电梯的高层复式楼还是值得投资的~~~

感觉楼主每天都在反复说这几个观点，非常执念

一方面花钱去健身，一方面不愿意爬几层楼，唉

不过随着房价的高涨，一些有品质的多层住宅加装电梯也是个出路。这类楼盘也许增值潜力巨大，所以也不能一概而论。

本帖Z后由 一季草 于 2017-6-2 08:23 编辑

不喜欢高层，密密麻麻太恐怖

多层卖也不值钱，还不如等拆迁

谢谢你的关注，论坛上人很多，帖子更新也很快。你有精力多关注一下别人。

我不可能有无数个新观点不断冒出，也不可能三分钟一变化。论坛是大家的，每个人都有说话的权利。

比如说你喜欢谈论什么话题或者你的观点，我就不知道。因为我从来不关注别人ID账号，只关注帖子内容。

论坛之所以有人气，就是百家齐放百花争鸣。每个人都要有心胸允许不同观点的人发言，对吧？你既然对我的想法观点都很熟悉，那么就请你就不要浪费精力看我的帖子了。

这话有道理，看地段和环境了。多层大多是小开发商搞得楼盘，物业第三方服务也不好，确实不好卖。

我自己卖过，挺辛苦的。别人就不和我谈价，基本都是看不中，不是说你房子差，而是说环境差，楼梯过道陈旧，入户门太老。

老年人绝对少爬楼 本来就骨质疏松否则对关节有大损伤

我都关注。楼主的帖子字一般会比较大比较红，所以不由自主的就记住了。

我是喜欢写长帖子，能够完整的表达我的思想。我是比较认真的，也有点钻牛角尖，搞理工科的人比较执着，很多帖子也有一定逻辑性和推理性。

通信狗路过……

问题是这些个垃圾高楼楼梯房，在16年这一波还有脸跟着涨了百分之30甚至40，妈的不要脸。又不是学区毫无价值。

楼主的观点我赞成。等会会有人说得房率高，顶楼复式好，公摊小之类。我住了电梯房以后，楼梯房再好的环境，再多的赠送面积，我都不想住。

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住过10多年的高层没，电梯情况真是不敢恭维，天天跟物业吵，自己小心就罢了，家里有小孩更是担心！

多层容积率很低 高层容积率很高 高层买进就再也没有拆迁改造的机会，越久的房高层越不值钱， 你所谓的多层 越久 被ZF收回改造的机率越大 价值就体现出来了，这是投资类型很好打完房子。

这种房子没有电梯，但是公摊面积小，还是有很多人喜欢的

呵呵，好主意。

不过自己生活架在运气上，每天盼着ZF收购拿拆迁款。200*年的房子ZF会拆吗？现在上个世纪70-90年代的旧街坊还拆不完呢

过去房子的优势就是公摊小，室内面积大。

但是设施陈旧，门窗不保暖，都是塑钢或者一般铝合金的窗。

建筑结构连烟道都没有，家里墙上开一个洞往外排烟。