其实这种房子早点转手才好，再过几年更加卖不出去。多层住宅都很老化，外表损伤严重。年轻人看不上，年老的想买也爬不动楼梯了。

我看到在中介里去买改善型需求的业主很多都是在卖这种多层住宅，然后加钱置换更好的高层住宅。之前卖房子时很多客户看了新房都是说我首先把手头一个多层处理掉，钱到手后再来买。

本帖Z后由 珞珈女孩 于 2017-6-2 07:18 编辑

健身是主动的，爬楼是被动的。感觉不一样。

老年人也爬不动了。

看到很多大型小区的小户型公寓房，一些老年人来租房，说家里以前住多层，年龄大了爬不动了。女儿在这个小区居住，老夫妻就过来搭伙互相照顾。

我记得当年住建部下属报纸说过90年到00年之间，中西部红砖抽检合格率只有18%

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我记得以前有一个讨论高层电梯的帖子

正解。好的多层冬暖夏凉（房屋质量好），好的多层十年如新（物业维护好），好的多层多建于04-08年二环边（当时相对有钱人改善住房的需要），好的多层一定得小区绿化率高（开窗绿茵环绕四季有花），好的多层不像电梯房方便？（买三楼上下的不就好了）

十年如新的多层是万科城市花园的别墅，金地格林小城莱茵和美茵还是不错的。你说的多层自然好，有这种多层当然可以收藏保留了。

现实中我们见到的更多的是小开发商搞得，第三方物业的多层。比如南湖的江宏花园之类的建筑。

还是挺多人买的，就是这种房子卖不起价。有外地一大家子的那种专门买这种房子。因为0公摊。房子大。又便宜。

不知道万松的千禧园是否符合不值钱这一说！

说白了就是自住舒适宽敞，性价比很高，安逸巴适哦！

说的太有理了，我看到给我家装修的师傅黄冈的就是专门挑这种房买，因为家里人多，他们不挑房，只要大能多住一些人就好，价格便宜。

话也不能说得太绝对，我基友住在百步亭世博园，多层的二楼，每栋都带电梯，当然了他这属于多层洋房，买的时候也便宜，才110万。

我家那套铁路小区的房子，02年左右建成的，4楼（总共6层）无电梯，公摊小，房屋质量不错（比现在某些垃圾楼盘强太多），挂出去不到2周就签合同了，来看的人特别多，这种房子还是有很多人喜欢的

本帖Z后由 liuxiaooooo 于 2017-6-2 10:22 编辑

你不是喜欢的金地格林小城一期二期的房子吗？里面很多六七层无电梯的。卖的可一点不便宜，一点没抛售哦，时间也是你写的零几年的

去年刚买的楼梯房6楼7楼的复试，坡顶，我隔了三层，证上230平，公摊不到10%，看样子我是要砸在手里了

土豪，证上面积真大，我的房型跟你差不多，但是证上面积只有96

07年去看时挺喜欢的，现在估计也很老了，小区环境当时不错，容积率很低。东边是湖，北面是武汉理工大学一个校区，南面是大华。我看过一起的房子还有二期的小高层。

那小区估计现在卖也不会很便宜，现在周边环境肯定比以前好很多。多层的没有电梯现在我也没有多大兴趣了。10年前当时觉得挺好。

现在都卖两万多了，说起来十年的房子了，但看起来一点不旧，二期小高层Z高11层。三期高层Z高18层。三期虽然容积率高于一二期，但停车位比他们充足，三期09年交房到现在，南门水景一直维护的挺好，真是不简单，好多小区水景过几年就只有石头没有水了。

我还是喜欢二期和一期，空旷些。维护的好那是物业好，你去看万科的房子也这样。但是大多数小开发商的多层就鬼扯了