大妈买二手房被骗几十万！在房产局失声痛哭……

就问问，出现这事中介怎么解决，或者怎么规避风险？

遇到这是中介难道不是拍手叫好吗？

出了这种事情，中介也没法帮你解决，Z好办法，一是不买二手房，二是不过户不给钱，Z多定金几万

现在房子都是有抵押贷款的，中介可以知道什么事后查封吗？我是问对于这样的房子交易中介操作怎么规避风险，你滴明白？

还贷的钱用于还贷没？如果没有用于还贷，而是打入私人账户被黑，那就悲剧了，因为房子有可能不是房东的，被诈骗了

这种房不还清贷款无法交易

她这属于根本就不是房贷，而是抵押给了别人，说白了房子都是别人的，钱打给了私人，妥妥的诈骗，立案是唯一途径

事先去房管局查看房屋情况，是否抵押，冻结，有无多人产权，俗称析产．一般签3方合同时进行．

都不做产调？？

约到卖房去房管局查房，然后控制房产证

抵押一定就会没有房产证吗？

被中介坑哭的人只会更多。

析产没用的 因为北京有1个买家拿了收件单 钱都打给卖家了 结果房东拿钱跑了 房子被查封10多年 自己也没法住 只有拿到真的房产证 你才是主人

你要卖家拿房产证一起到房管局查一下有无查封

收件单拿了就发证

想了下怎么避免付款解押风险？是不是可以让卖家自己去贷个短期的大额贷款把押解了再交易呢？就是多付点利息的事情，现在好像有不少这种短期贷款

本帖Z后由 涟漪清清 于 2017-6-8 21:45 编辑

中介起个鬼用，我们买时中介也没去帮忙查询呀，好在卖家诚信。这个大妈应该签合同的吧，只有走法律程序了

你没看到这两个人是没有通过中介的吗？是私下交易的，有多方面的风险

所有中介拿钱都是替卖家办事，从来没维护过买家权益，之前得意不是也有个案例是通过中介交易，先垫资赎楼结果还不是钱被骗了