一年前的2016年7月，在距离嘉定新城E17-1地块不到700米的地方、位置略差的E27-1地块被福建建发夺得，总价41.98亿元的价格夺得，楼板价3.03万元/平方米，扣除5%的保障房与15%的自持面积后，实际楼板价达到3.76万元/平方米。
也就是说，今天转让的嘉定新城租赁用地，楼板价只有一年前拍卖价的16%！短短一年，地价大跌了84%！这就是ZF对租赁住房的支持力度！
假如房企目前在上海每建设一平方米的住宅，其建筑成本、贷款利息、员工工资等综合费用为1.2万元。则嘉定租赁地块的房子，未来一平米总成本（算上地价），只有1.8万元；而旁边的福建建发的商品房，则达到了5万元以上，出售价肯定是7万元以上。
真的假的。。
恩，马上要打土豪分田地了，赶快把家里的房子都卖了，存款都花了，以后全部国家配给
有恒产者有恒心
在这个国du生活就是砧板上的肉。随时切，变换着切。好悲哀。。
ZF投资的公租房 这个模式一直都存在
喵星人哈哈发表于 2017-07-24 22:40 真的假的。。
拿地的两家都是国资
天堂魔鬼发表于 2017-07-24 23:23 ZF投资的公租房 这个模式一直都存在
公租房现在苗头大，有大搞头。
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我陆金所卸杠杆了 胆子小了。。。
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目前来看是这样的 主要监管越来越严 未来担心流动性问题 ~~~陆金所的优势就是流动性啊
什么意思？公租房出来，买房的少了，房子要进入缓慢涨价时代？
支持大力发展配套齐全能满足基本生活功能的公共租赁房。然后做些真正奢华配套好的商品房，让这些房价超过十万。让那些低品质的商品房砸在炒房人手里，出不去。
做做样子而已。土地出让金占ZF财政收入的30%多，钱本来就不够用，怎么会分给我们这些屁民
haohao0961发表于 2017-07-25 06:37 什么意思？公租房出来，买房的少了，房子要进入缓慢涨价时代？
主要看能不能改变大家对房子的观念，
hufeng发表于 2017-07-25 08:22 做做样子而已。土地出让金占ZF财政收入的30%多，钱本来就不够用，怎么会分给我们这些屁民
这个看zy的决策了，其实郭佳运作和公司差不多，上头想一套，下面做一套，反正天高皇帝远，做什么你也不晓得，数字好看就行。
反正我不相信，还是有套房子养老靠得住
如果彻底锁死二手房的交易，房价就是这个样子
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