楼主说的有道理

现在徐东附近三房基本上都在三百万以上，值得下手吗？现在首付不是很够，年底才能凑够，是否可以等到年底啊？但是年底8号线又开通了，

讨论武汉这个小范围没有意义，中国的房价都是跟着政策走的，哦不止是房价，所有的产业都是跟着政策走的，大大已经定了方向了，以前的经济靠房地产，未来不会了，投入房地产的钱也要逐渐留到其他的产业中（因为房地产经济这条路就是错的）。未来的房价，特别是普通住房，用途就是居住，唯一还有机会的就是跟教育相关的房产，但是也会通过正常解决。能够抄的房子，那就像美国那样的豪宅，武汉还没看到这种豪宅。所以，未来如果工资不涨，房价是会下降的，有人要说会有人砸售楼部，这就跟网络谣言一样，你砸就是刑事犯罪，这都是小问题。但是ZF已经说了，工资是要翻倍的，房子会随着工资的上涨，价格变得取向合理。跟90年代下海一样，这种发财投机的模式，已经不存在了。

LQ鸭脖哥 是你吗？

补充一点:以后的毛坯新房会越来越少，这点参考郑州。另外对楼主说的下半年首付提高至四成持怀疑态度。

楼主没有唱空也没有唱多，是符合经济学的合理推测。但变数在于ZF具体的政策，不过变数也不大

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楼主不是华尔街就是王小虎。

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说的很好

中介估计要来骂你了

你准备买哪里？

现在的问题是，实业利好政策多了吗？ZF在实业投资大了吗？感觉也没有啊

文化大道属于三环外吧

是的，我错了，三环内是珞狮南路。那条路上都可以，离市区和光谷都不远，因为空旷，比白沙洲改造要容易得多。

还真的不是的，现在看空不做空，找机会做多。

年底估计首付更不够，会让你放弃购房的欲望。要是迫切需要，现在就搞。

感谢认同部分观点，其实从今年5月份信贷收紧，不能享受95折，全面精装以后，买到就是赚到的时代已经过去了。部分楼盘压得蛮狠（传奇，融公馆）还是值得买的。

楼市的大周期应该是这样的，下一步应该是逐步收紧金融政策，让刚需都感觉接盘难，改善也必须要卖掉原来的，才买得起新的。但是这并不意味着三环内会跌，三环外这两年卖了好多地，会把购买力弱的引导到三环外，三环内慢涨或者停涨。攒库存也会从三环外开始。

楼主分析的不错