下半年首付四成应该是大概率事件，看ZF和金融机构，是否实施差异化信贷政策，在热点区域实施四成首付，远城区保持三成，这样引导购买力不强的去消费远城区的库存。

是的 伺机而动...愈发好奇你的大号了

Z近武汉涨幅Z大的区块是新洲阳逻。2018年依然是阳逻涨幅第一。2018年武汉房价会全面暴涨！

新洲涨幅大么？流动性好么？观点不敢苟同，市场是不会骗人的，金融机构也比我们聪明，多的不说，看事实（在一个群里看到的广告）。

现金为王的年代

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高端的住宅，建议给不了，能力有限，不好意思哈。复地的学区挺好，华侨城的别墅不好买吧，大平层可能有点吵，这种高端住宅，求助其他有过经验的意粉吧。

限购一但打开，就又是暴涨时。预估内环普遍6，7万，高端的十万。光谷关山大道5万，南湖核心3，4万，两年再来看这个预测

我只说到2018年底，别到2019年底挖坟，说不定那会又要拉房价了。大周期，平缓两年应该没问题的。

说来说去。。。还不是再争自己居住区域价值，我只觉得啊，不要说房子哪个区域了，根据自身条件，有学区，下楼出小区拐弯就是学校，上班近，走路十分钟内，有两套房不就得了，管他涨跌。

是的，买房还是根据自己的需求来，开车15分钟内，离吃喝玩的地方不远。投资，近一年是不会考虑的，其实三环内也没什么投资洼地，都涨幅过大，等金融政策收紧消化一段时间再说。

2.5环到三环的很多很多很多位置。还不如有些三环外的位置。现在不如，以后也不会如。

楼主为什么不建议买杨春湖呢？

太偏了，发展起来要太长时间。确实好多汉阳2.5环的位置，还没常青花园和光谷好，但是常青花园和光谷是特例。比较看好青山的滨江商务区，上二七桥方便就行了，离徐东也不远，但是今年青山涨得太吓人了。

二七桥其实是由青山区和江岸区管辖的，青山区负责南侧桥梁执法，下桥即是二七滨江商务区，青山滨江东片对岸为长江新城，自身也是长江主轴重点段，算是有较为充足的配套。用一线滨江及较好配套优势去补偿环线劣势，所以目前价格无论新盘还是二手，都过两万。也有个别豪宅三万五。

持续观望，为什么四新不适合投资

四新的房子太多了，曾经的库存灾区，这波投资的太多，实际真正想住那的人不多，流动性不好。

楼主对长江新城启动区周边还可以买的地方怎么看？

投资的话，建议等等，自住貌似也没必要吧。形式也不明朗啊。那地方可能以后共有产权，让毕业生低于市场价20%买房，投资的不就砸自己手里了。

两年房价就算涨不到8%，算他涨5%吧，也就多3%

万一涨20%呢？

成功有一个Z大的要素，就是心不能太小。