2个人名字暂未办证
我的想法是:
先离婚,把房子贷款(把我的公积金贷款解放出来,房子给老婆了肯定要商贷)都给老婆,相当于净身出户。半年后我再去买。
问题:
2、我再去买的话算不算首套?
3、能不能继续用我的公积金继续贷款?
谢谢各位熟悉流程的网友回复!!!
2个人名字暂未办证
我的想法是:
先离婚,把房子贷款(把我的公积金贷款解放出来,房子给老婆了肯定要商贷)都给老婆,相当于净身出户。半年后我再去买。
问题:
2、我再去买的话算不算首套?
3、能不能继续用我的公积金继续贷款?
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假离婚?
有公积金贷款分割不了房产,离婚也分不了,要还清贷款才行,离婚析产需要银行同意,银行好好的一般不会同意两个借款人变一个,自己增加风险!贷款如果不能改变,那么你也不能成为首套房!另外,你还清了贷款,但是额度用了,公积金就不能贷款只能商贷了,但是可以定期抵扣商贷!
这也就是说公积金有贷款离婚都离不了了???
可以离婚。但是离婚以后必须办析产,你才能算首套。而有贷款的房子是不允许析产的,所以你必须先把贷款还清。
楼上正解!你可以离,贷款还是跟着你们两个!而且离了你公积金也应该没啥额度了,所以不可以公积金贷款!
难道是离婚了房子我不要了贷款我还得跟着还?
是的!
离婚了怎么买单位房? 分不够排不上号吧
可以,财产分割证明上要写清楚,但是离婚后要把公积金还完,再去析产,然后你再去买房就是首套,而且不用等半年,离婚后半年内不能买房这个政策还没执行
商贷,银行有的要求离婚半年以上才能办贷款
但是离婚后要把公积金还完?
这句话是什么意思啊?离婚后我需要把公积金贷款还完?
可是离婚了我房子都不要了还得还贷款吗?
这个都不是问题 房子还没有开始呢
都不是问题啊
虽然离婚了,你不要房子,但是你在买房子想做首套,必须把前一套房的贷款还完,做析产,变成证上面只有你老公的名字才行,除非是那个房子上面是婚前你老公一个人买的
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