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哎，不讲诚信的社会就是这样的，增加了交易的障碍。

居然签了才做费用估价，你朋友不是一点点土豪。买房要么多找点中介，要么找懂的人了解一下，实在不行网上搜搜也是可以的。我觉得Z好一开始不要跟别人说你付全款……

中介陪你办所有手续，不是代办

不对啊，中介要负责全部的流程啊，如果贷款，还要负责去评估，贷款流程。你只需签字就可以了，全程只有必须你签字的流程到场即可

我家有亲戚就是做中介的，确实很赚钱啊

所以我对中介没好感，钱太好赚了，拿了钱又不帮忙省心。

你找的这家中介也太坑了，不贷款，还收7万，2个点的中介费，还要你自己去跑过户，过户要交契税，你让他们帮你做低评少缴税，不然花的真不值得。什么服务都没给你提供。

你的算法就是7万啊，好像也是这个价吧？

是网签合同价，系统评估价，就高不就低，网签合同价是网签时录入的二手房存量房合同交易价格，而这个价格一般网签时是写的很低的，所以基本都是系统评估价格过户。系统评估价格远低于交易价格。不贷款这样操作完全没问题好么。刚买过的飘过。

那也不是像你说的这样做低评，你做给我看一下，说到底，还是以房产局的机评系统价为准，不贷款，中介公司有必要拉高网签价吗？一次性付款的，又不是打包交易的，别把中介都想的那么腹黑，都是赚辛苦钱的。我们给客户做网签合同，一次性付款的，一般都是把网签合同价做的远低于市场价，你觉得这点还需要你提醒中介，若是哪个中介故意做高，除非他有病

评估费1Z多1000就可以解决的收你4万，真是黑啊，是哪家中介？

辛苦费给一点

怎么和房东联系上的呢？

中介费可以还价啊，你是全款，自己多找中介比下价格3万都可以，或者你如果能弄到房东号码，3000都有人帮你做，钱多被宰，没法

中介费如果没给你就谈价吧，

我们家楼下，天天都是中介在带着看房子，不分早中晚，全部都是人。

不贷款的话，除了中介费就没有其他费用给中介，你这个朋友应该不是首套房吧。一般现在都是2个点的中介费，但是都是可以谈的，这个房子总价高，至少1.5个点是可以谈下来的，不过这么高的中介费还不帮忙跑过户也是醉了啊，中介费不要一次给中介了，一定要留大部分在手上，等过完户了再给

本帖Z后由 dl828ld 于 2017-10-10 17:15 编辑