急问：限价普通商品住房，未满五年，有两证，中介说有关系可以过户，是否有风险？谢谢

顶顶，着急，

把定金交房价百分之三十，他要反悔，让他翻翻赔违约金，不赔，法院见！

是铁路的房子就不要买，几百万的事，关键是避免风险

若不是非常便宜，你有全款的钱可以去其它二手啊。我也有一套类似的房，你若是投资可以考虑一下短我，价格有惊喜，在光谷东。

谢谢，关键是现在就算约定了定金和违约金，也只是约束这个房子成交之前的状态，成交之后，他是否可以依然毁约，那我拿什么区约束他呢

不是铁路的房子，铁路的房子怎么了啊？有什么情况吗 ？能否说说，我这方面完全是小白。谢谢

非投资，也不在光谷，谢谢哈

“在房屋中介网上也查的到”是什么意思？

中介公司自己做的网站，没有任何说服力，又不是ZF办的网站。

说的也有道理啊，就是他们会有一个成交记录，在那里看到的

有风险肯定有，但这个本来就见不到光的事，他反悔闹到法庭Z后也是个两败俱伤啊。感觉他也犯不着

要查也是房管局去查，这才是真的。

要查也是到房管局去查才行

谢谢 回复

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顶一顶，

买个房如果买的有风险，还不如不买。花钱买不痛快。不划算。

限价商品房一般出地性质是出让的能办证就能正常交易，也没有限制5年一说。你那个房性质可能有点问题？要不是划拨的土地？