四新还建房 现在可以买卖吗？合同更名有效吗？

原来是凭仲裁出的文书到村里去备案更名的 现在不能搞仲裁了 凭什么东西去让村里给你更名呢 就买卖协议村里肯定不会办的

那现在是不是就买不了汉阳区的还建房了？

看的鲤鱼洲的还是太子尚品的啊

看的是鲤鱼洲的

买还是蛮多人买哦 一个便宜三个爱撒 现在一般就是买卖双方签协议 然后在律师事务所做个见证 看以后办证之前会不会有什么政策能更名

那鲤鱼洲的房子以后可以办证吗？ 我看到江欣苑那边都没有办证哦 那如果要买的话需要注意哪些呢？

那如果说可以合同改名的话 是在村里改名还是？ 有法律效益吗？ 改名了就是我的了么？

江城大道旁的红光景观苑现在没拿钥匙可以直接去村里更名

好的 谢谢 我看一下

好的 谢谢 那里均价是多少呢？大概什么时候交房呢？

如果在村里更名了 在办证之前村里交上去的材料就是你的名字了 办下来的证当然是你的名字 江欣苑的规划建设的手续都不全 属于历史遗留问题 办证只能等ZF协调看怎么处理 鲤鱼洲的手续应该完善一些 我记得好像是可以查到土地性质是划拨 鲤鱼洲组团还建的有什么丰收 红卫啊好几个村的 具体情况我也不是很了解

新闻前些时才播的，后湖还建房，买家一次性付了全款，现在交房必须房东本人到场才能领钥匙交房，结果卖家坐地起价非要再付2、3万才给钥匙。Z后记者调解，村里把钥匙给了买房人，但隐患仍然存在。所以还建房拼的是人品啊！

好的 谢谢 我再去了解一下 看是怎么操作

一万一左右，不是这个月就是下个月拿钥匙交房

那如果是拿了钥匙的还建房呢？

城中村改造的还建房，土地是村里集体制的，属于小产权房，住建部前段时间才说了的，以后办不了证。买来自住其实是可以的，你也不用担心以后原房主会找你扯皮这些事，因为这类房子以后基本不保值也不增值了，无法变现，毫无价值。但是那种旧城改造的还建房可以买，因为拆迁的就是有证房，还建的也就是可以办证的房子，因为价格低于周边商品房，且小区环境现在越做越好，有机会购入是非常划算的。

那查出来土地性质是划拨的 那是不是就是代表可以办证的

划拨和出让的区别可以百度了解。城中村的土地是集体的，办不了证是住建部前段时间才说了的，小产权房。现在在村里更名后买来自住还行，但是以后一旦想变现，改善居住地的话就很难了。现在还在买这类房子的群体在这方面的概念应该还比较模糊或是根本没考虑那么远，只是觉得便宜。

近几年的只要是ZF主导的城中村改造的还建房 土地性质基本都是划拨 起码我了解的汉阳这边几个村是这样