贷款审批被拒

而且全款买家拿不出钱来

你签合同时在这方面应该有个约束的呀。

合同写的，贷款审批不下来，需要交易过户时候全款，给不了钱算违约，可宏图的合同没写交易时间，这就bug了，那他拖个十年八年给钱不是也不算违约？

垃圾中介

少要点定金退给他得了，得饶人处且饶人 这半年多亏没卖掉，你房子至少涨了10%吧 估计买家也闹心得很， 房子没买成还看它一直涨价

一碗是中介的撒，他们没样式合同。。。

都是LJ贵，但是好像还是比野鸡中介专业些吧

对方要求全退，不然不解约，楼主是卖房换房，拖了半年被坑惨了

走法律程序，可否有胜算

我也是这样的情况，我是买房，房东不愿意退一分钱，

让买家起诉

大家都不容易，互相体谅。如果想占买房者便宜，别人也想占你便宜的。当初知道别人买不了就果断放弃，把钱给别人啊。既然房价在上涨，当时应该很好出手的。估计是你没有买到或者看上合意的房子，就一直拖着，想占买房子的便宜吧？这种心理要不得。

你是哪个中介？我的合同好像有写。半个月内。。。

这就是完全依赖中介的后果，合同可不是闹着玩的，什么都要自己把控。

看来你是想要吞下定金 别人贷款没办下来又不是故意的 买卖不成仁义在

我觉得这个事情吧，不知道你拖了人家多久，反正定金这个事情，我觉得可以和他商量，但是我被拖了半年，我怕即使退定金人家人家也不会也不会轻易善罢甘休

难到买家还要找你要赔偿？

呵呵，事情是两面的，按你这个说，退定金，他收手，我单方面可以同意，可是据我所知，包括做流水等等一些，买家已经交给中介，自称11万左右了，你觉得他会善罢甘休？他的意思很简单，就是要继续签下去，换家银行继续，但我不想和这人做买卖了，假离婚，而且房子评估的很高，168W的房子，只给30多万做首付，其他的全部贷款，第一次就是这个原因被农行拒，我觉得继续下去有风险！那我是不是还得再送给他几万做不长才可以呢？

兄弟，我不确定，但恐怕是这样！但我也没理由给他补偿啊

与没有懂法律，或者相似经历的朋友，请支招