买的二手毛坯，快装修完了发现楼上卫生间漏水渗水到我家，找物业工程部鉴定过了，确实是楼上全责！无奈楼上一家赖皮，听说要他们修，又吼又骂。现在准备走法律途径，有些问题想咨询下各位，现在只是对我家存在潜在损伤，如果要求他维修，法院有权要求他强制维修吗？
【小编说两句】==============
看了大家的评论，小编真想替楼主哭一把，明明不是楼主的错，却为此事操碎了心还不太好。有人说以恶制恶，各种神器神手段统统试一遍；也有人说这事只能好言好语求着楼上，甚至自己掏钱帮楼上修理，才是一劳永逸。
首先小编觉得楼主目前处理的都很好，发现漏水后，首先要检测渗水原因，如果确定是楼上住户的责任，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定，评估财产损失。然后找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。如果协商修补不成，那真的是遇到一根筋邻居了，起诉真的能解决问题吗？
你家楼上漏过水吗？
你家漏水到楼下过吗？
dddddd
直接起诉，这种赖皮看到传票就勺了的
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他每次都叫嚣着你们告啊！想踏进我家一步，我只认法院！
现在的问题是，起诉要求他维修的话，他要是耍赖不修，法院有权强制他维修吗？
啥人都有，想当初我的房子漏水，花钱5000翻新一次，要为楼下的着想呀！但是用了两年还有点微漏，又花钱处理一次，对楼下邻居现在都成朋友了，我不在家钥匙就交给楼下帮忙看着
心的驿站发表于 2018-01-25 15:40 啥人都有，想当初我的房子漏水，花钱5000翻新一次，要为楼下的着想呀！但是用了两年还有点微漏，又花钱处理一次，对楼下邻居现在都成朋友了，我不在家钥匙就交给楼下帮忙看着{:boy-devil-smile ...
这种人心理没办法想，吃不得亏，蛮横无理！基本都是在物业的黑名单里的…
这种赖皮一定要告，相信法律会给他应有的惩罚！！！
你自己买房没经验呀，漏水不是一天行成的，房子如果没有刷过一眼看得出来。我遇到过几次，都是自己到楼上修的，没办法烂人太多。
专用majia发表于 2018-01-25 16:00 你自己买房没经验呀，漏水不是一天行成的，房子如果没有刷过一眼看得出来。我遇到过几次，都是自己到楼上修的，没办法烂人太多。
当时买的时候是夏天，不用心看真看不出来…现在这样，也不全是因为自己粗心吧，主要还是想看看大家有没有处理过这种无赖邻居
把他的下水堵上
说找物业找法院的，都是冒得真实生活经历的人想出来的，那样只会再吐两口血
装修前就一定要到卫生间、厨房、阳台查看仔细下水管有没有漏的痕迹。你这都快装修完了才发现。再碰上这么个住户。哎
摊上这么一个楼上奇葩，所以我一直都是自住房买顶楼
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这种人就是欺软怕硬，楼主如果不想跟人大闹，就直接告。
不过以后住着也不爽。。。这种人太自私了
法院有强制执行能力，不过一般强制执行财产会方便点，也就是赔偿你的损失，但是要别人修理那就要点时间。现阶段直接发个律师函，然后找社区来解决。当然法院也可以民事起诉，多处路径都走哈撒
灬天使也掉毛灬发表于 2018-01-25 16:39 这种人就是欺软怕硬，楼主如果不想跟人大闹，就直接告。不过以后住着也不爽。。。这种人太自私了
镇楼神器已经在我的购物车里了
很平凡发表于 2018-01-25 16:09 装修前就一定要到卫生间、厨房、阳台查看仔细下水管有没有漏的痕迹。你这都快装修完了才发现。再碰上这么个住户。哎
真不是粗心的人，真心之前才看到，不过说这些也没啥用了…买房这种事，不知道这辈子还能有几次
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