优客逸家装修成本起码5万 怎么2年回本?而且是不是每间房都能租的出去 是个大问题

光谷 楚河汉街 泛海 的单间很多人租 我一点不怀疑 问题是其他地方呢?

比如我提到的中建御景星城

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-2-28 13:28 编辑

市场很大 你占领不完 而且你可能抗5年 5年每年都在亏损怎么说

抢占市场～融资包装～境外上市～高管套现或找冤大头接盘～私有化或回a股上市圈钱～高管套现～散户接盘

你这个说法我可以接受 Z后坑的还是老百姓 和财富基石一个套路

看来得意里面还是有人能看到本质不简单

其实从某种程度来说 炒房也是一样的套路 Z后某些老百姓高位接盘 我是肯定不买房自住的 我还会买房投资

自住太不划算 北京学区房900万 自住是不是SB?

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-2-28 13:31 编辑

武汉房神发表于 2018-02-28 13:29 抢占市场～融资包装～境外上市～高管套现或找冤大头接盘～私有化或回a股上市圈钱～高管套现～散户接盘你这个说法我可以接受 Z后坑的还是老百姓 和财富基石一个套路看来得意 ...

瞎款，基石还是有实体的，把本金都还了，只欠利息了。

保本就算非常厉害了

对 ZF介入了 我忘记了 还是有香港路商铺的 就是处理不良资产 债务重组 很麻烦

兄弟做啥的 加个微信撒 我老看你怼我 蛮有意思的 我喜欢聪明人

武汉房神发表于 2018-02-28 13:28 优客逸家装修成本起码5万 怎么2年回本?而且是不是每间房都能租的出去 是个大问题光谷 楚河汉街 泛海 的单间很多人租 我一点不怀疑 问题是其他地方呢?{:s ...

金融港旁边的2000收的毛坯，一年10个月的房租，装修好了一个月4000一月利润2000，两年就是50000利润啊，的却光谷好租，你说的不好租的地方这些长租公司要么不收（我同事在盘龙层的毛坯就不收）要么收的价格压低

武汉房神发表于 2018-02-28 13:33 兄弟做啥的 加个微信撒 我老看你怼我 蛮有意思的 我喜欢聪明人

呵呵，Z烦汉街那边贷款公司的人，每天电话骚扰

毛坯3000一个月 每年1个月空置期

老子不给你打电话 只是朋友

毛坯3000？那个公司开的价？

吉家江寓

据我所知，长租公司都在亏损赔钱状态，就算好租的房子也只有3-400的利润，其他没租的占比比较大。

2012年武汉出现大量二房东，10多套房子在手隔断出租，据说当时利润丰厚，一年20多万的纯收入。2016年开始就不行了，大量空置。个人二房东基本退出市场

你好年轻啊

MMP你知道的太多了 小心被人做掉

是这么回事 原来1年赚100多万好玩一样 还坑租客 还顺带跑路 东北帮 也很强势 现在慢慢都消失了 市场白热化后也开始大量亏损了

北上广那一块包租的还可以，武汉不行，我知道的是2017年自如赚了，江寓好像C轮融资了据说是要扩张，其余的蛋壳蜜糖啥的在武汉是亏本赚吆喝

长租公寓看似方便其实坑爹。隔断房，人员还是混乱了，入住的什么人都有，入住的人数也管不了。厨卫等公共设施不够用，东西三天二头坏。房租说是月付其实是用网贷方式贷款，然后每月还款。加上管理费什么的，这种隔断房并不便宜，入住体验极差。一般人被骗过一次后，绝对不会租这种房，所以公寓的路只会越走越窄