融资，拉投资，有人投资就是赚钱

我是光谷那旮沓的，房子租给武汉本地二房东了。希望他们能赚到钱。

武汉确实不行 自如确实赚了 武汉100%亏 这话就是我说的江寓 我看能撑多久

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-2-28 18:25 编辑

希望寄托到别人身上了

嗯嗯，这个我同意，自如来了以后江寓直接打价格战那叫一个厉害

房东亏钱?不是太懂

说的是二房东，包租公司

这个行业都是亏的好吧，16年9月我还去上海参加了房东东举办的长租公寓论坛会，那些大佬们谈的都是预计中什么时候盈利，炫耀的都是又融了多少资，只有私人的多套房改造或许有盈利的机会！那得不上班！

我就来看看谁在这里胡说八道，御景的房子第一期才交房不到三个月，还是毛坯的装修都没装修完，你特么去哪弄的能空窗期半年？而且附近是有七八百一间出租的房子，那些都是几十年的老房子，御景怎么也是这附近目前建好的Z好的小区了吧，这配置能和那些几十年陈旧的破房子价格一样吗？傻缺！

不要自己主观意识太强，你这种奇葩代表不了大众！你也不能断言以后的政策和房价！还在这里大言不惭的，对了，人家这种机构是融资的，既然能融到资那也说明是多方大牛经过研读政策走向和层层评审才敢做也说明肯定是会赚钱的人家才做，不是你一个傻逼说完蛋就完蛋！

而且机构不承担什么风险，前面是投资人的钱在付房主房租，正规机构和房主也有很正规的合同在这里摆着！怎么可能会违反合同拖欠房租！既然你在这里大言不惭，那我就把话说满了，投资人就算失败没赚到钱，但是就是有那么多有钱人不在乎这九牛一毛想去尝试一下新的领域！机构也不会损失到什么！

还有，不卖也不一定是想做长线投资！别总是只是自以为，人买房而一时住不上有很多种情况！还有，谁特么跟你说的3000一套毛坯房！三室的两千二三还不包物业，四室的也就加个五百块Z多！不知道就别跑出来胡说八道！真恶心！

在北京，自如做的蛮好，武汉刚刚进去，总是要砸钱的

需要买公寓可以找我啊

请教各位内行，现在有毛坯房是自己装修好了出租好，还是给房屋托管公司呢！？今天有公司联系我2500可以代管我的毛坯房，这托管公司会有什么风险吗！？另外补充下我这个房子情况，是个小3房，应该可以分租给3人合住，但如果我自己装了出租只会整租因为不想太麻烦。地段一般，不是离公交地铁特别近的地方，不过也是商务区2环内，物业费每月3块多，也不便宜。还有这房子就是必须装中央空调，因为只有一个空调外机平台，中央空调起码2.8万起，装修成本至少要8万了！请大家帮我分析下利弊，多谢大家啦！！

我租的吉家江寓，感觉挺好！

中国的房子考虑租售比什么不现实，现状决定房价趋势，买房不亏，但是买房去租赚钱貌似不太现实，赚个还贷钱，等房子涨吧。

都是地铁房的时候，黄金地铁线的地铁房才有优势，door to door步行5-10分钟的才算。偏远地铁线的，就算坐地铁上班，一趟要花一个多小时的，意义不大。

sophia321 发表于 2018-3-1 23:19

请教各位内行，现在有毛坯房是自己装修好了出租好，还是给房屋托管公司呢！？今天有公司联系我2500可以代管 ...

2500出租可以的 不过必须5年起 楼上2300毛坯中建出租 不含物业 还开心的不得了

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-3-2 10:57 编辑