等到关山大道沿线新房越来越少，二手房的市场也越来越大了。可以看看汉口香港路、育才周边的二手房，基本到了一房难求的地步。

这段分析不错，相对而言，商业更容易替代，产业周期大于商业。

说的是这个理

链家二手房已经突破28000套了，倒挂已经冰封了二手房市场。纸面富贵还能持续多久？

新世界不对口实验

关山大道刚需还是很多的，大公馆那么差的户型都卖完了

回头看看

链家已经块突破5万套了

18000买保利时代 还是很可以的

很多都是2万入的

2万买的保利时代。养老用的 看好这个小户型房子

楼主关山大道17000或20000的房子在哪里？

几大中介抛盘已经突破130000套

2万入的 可能当时觉得小贵… 现在看 依旧良心价… 毕竟光谷东的屌丝里程都快近2万了

仔细看了，分析很有道理楼主是个高手。应该是靠这行吃饭的吧。

今天东郡有套19000的。中介挂的不是顶楼一楼。就东郡门口的中介

不关注光谷。。关山的环线位置也就跟古田差不多。。新房备案价也基本一样。那边也就是码农多。大学生多。房子贵一点马上就没人接盘。跟市中心西北湖。武汉天地。中南路汉街这些位置还是不能比。

楼主的观点赞同一部分吧。但是，今年房子确实涨了不少，新房毛坯变装修的基本是大多数了，二手房价格也涨了不少。还有就是，楼主没发现现在限价盘基本都是以前（大概14_16年开的盘，12年以前拿的地）的尾盘吗？新开的盘，或者是Z近两年拿地的楼盘，价格都很高，而且也没有抢购日光的现象，位置可能还没有比价格更低的限价房好。限价盘其实是数量有限的，不会一直限下去，第三季度的限价盘备案价其实还是涨了大几百的。等尾盘卖完了，周边的新盘不会是这个价了，因为地价更高。

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我2万5去年买恒大首府，上个月交房，二手房价格不晓得几多，你说涨没涨