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聪明的做法

交给时间来验证，希望不要被打脸

哦哦，发过贴子的

此话差矣

袁大蒙发表于 2018-04-15 01:48 我卖了一套140的 买了个新的买了个老破小 老破小马上拆 赚150个 手上还剩几十个

老破小哪里

你说的这几点其他不谈，第二条北上广确实跌了，那是因为严格的限购政策，不是大家买不起不想买，是不让你买，哪天行情需要政策松一下立马窜上去。这点你没看清楚。

确实，北上深依然是Z值得买的地方，目前降价，只是政策打压而已，并不是什么楼市风向标，放开试试嘛

聪明人，暴风雨来之前手工

呵呵！2016年到18年房子都涨了30-40%、才这点利润。位置不好吧？

其实关键点是楼主的那套“不那么优质”的房产，优质房产，永远值得持有，在势的推动下，把升值空间不高的房产出手才是王道。

还有，房价现在是慢牛，手上持币，Z后还是亏。

还准备赚的钱买房子么？

顺势而为，试机而动，成功的人总是快半拍，比我们随大流、后知后觉的多的不是一点半点。

膜拜膜拜。请教下大神，像我这种小虾米后面怎么办:目前我的情况是，手上一套老破小60-70平给孩子上学用的，全款。一套90平的新房自住在，贷款明年四月份还完。去年卖了套四环外的房子换老破小（孩子上学，没办法），手上目前只有80多个，我们两口子只有上班收入，一年剩个30个左右。但是目前有俩孩子，大神觉得是等明年把自住的房子卖了买个大四房（这样压力小一些），还是忍个几年，离婚析产贷款买大房子？

一年能剩下30多个，如果是稳定收入的话，现在就该出手置换了，现在这种横盘期是刚需或改善入手的好时机！

两个孩子肯定有父母照顾吧，如果孩子小，可能还请了保姆，90多平肯定挤，赶紧置换个3房或者4房，Z好是离孩子小学附近。你们现在基本没贷款，以这种家庭收入贷款200万也没压力。。。。其实，你这种情况也是刚需！

确实是刚需。现在的工资涵盖了年底奖金，实际上每个月俩人只有2个，但是以后我感觉5-8年后不乐观。我总结了我的疑问，实际上就是请教大神们感觉会横盘个几年，如果横盘4年左右，还是离婚析产买。不过如果离婚买房贷款就要少一些，选择面会窄一些。

这也是我要谈的第二个问题，国家为什么会铁了心打压房价？为什么明明是国家挑起来的涨价又要压价？里面的原因是什么？这些问题你弄明白了吗？反正我是看到了未来太多不确定的因素在里面，而我不想冒险，涨价Z好，我有的是房，不涨价我有钱

拆二代吗

楼主是得意难得的明白人，节奏把握得很好。

佩服楼主。另外请教，楼主下阶段是打算持币理财，还是观望中再准备入市？