与江汉路、楚河汉街室外步行街对应的也只有连通港运河区域，城市慢生活的地方，江城大道四新大道都不符合这一标准。

我觉得方岛应该是四新Z核心的地段，

第一次听说慢生活区域敢称自己绝对核心，甚至全球样板的。郊区很多田园综合体，都是慢生活的样板。你都慢生活了，还怎么叫核心，你是想说特色街区吧。即使是特色街区，也不敢在四新称第一，你问问凤凰湖和方岛周边的人了吗？

说楚河汉街的时候，不要忽视了汉街那么多文化、商务、豪宅配套，不要忽视了汉街在武昌核心，更不要忽视了汉街本身就在中北—中南路—徐东主轴上，更更不要忽视了汉街周边的SW大院、东湖、武大这些要素。不是挖一条河，沿岸建一排商业街，就可以跟汉街比的。那汉街500亿投的也太随便了点。

江汉路的底蕴就更不用说了。

要不你再举个香榭丽舍，第五大道的栗子？

连通港是亮点地块，但弊端也很明显，更排不上第一。

这个其实是也有可能的。看管委会怎么运作。很看好这一块。比连通世界五大洋的连通港运河强多了。

难道你没发现江城大道凤凰岛那边建筑基本是150米左右吗？连通港运河左边的路桥设计总部区建筑基本是200米+，定位不一样标准不一样，而连通港运河右边的国博T型总部区投资额是1000亿，是楚河汉街的两倍你又清楚？

楼主，那就你个人主观喜好，分析一下招商樾望，城投四新之光和招商1872这3个盘呗，如果你选的话会选哪个，谢谢！

你说的这两个总部经济区明明都主要是依托四新大道横轴搞的，图上也标识的有，只不过中间恰恰穿过连通港，你非要跟连通港扯上关系有意思吗？？

刚又看了下你的留言，发现忽略了一句。早看到你这句话就不跟你扯半天了。

你自嗨吧。要不你去开个电视专访宣扬你的观点也行。whatever. 心累。

以上。

纯个人喜好啊。不喜别再遇到纠缠的喷子。

如果招商1872可以选一线看湖的，我会首先选1872（华师附小+看湖+公园品质+地铁）。如果不能，选樾望（看湖+凤凰湖方岛）。Z后城投。不过有1872那钱，可能会去五里墩看看正在开发的几个新盘。

现在的问题是1872卖的全部是一线临杨泗港高架的两栋，离湖好远

按照你的分析，城投的方位不是Z好的么。。

那你的总结是否需要改成四新的绝对核心在连通港路与四新大道交汇处呢？居然把一千亿投资的国博给忽略掉，你闪啊

小芒星发表于 2018-04-17 16:58 回复 AlexLHT 的帖子现在的问题是1872卖的全部是一线临杨泗港高架的两栋，离湖好远

城投不差，但是在你给的三个中区位稍微弱一些。所以说我不想扯具体的盘，因为一说牵扯的问题就多了，比如你说的能不能买到问题，就说不清了。到时候万一再有SB中的战斗机中的战斗机一知半解还死磕，心太累。Z后建议，这三个都不错，差别不大，搞到哪个是哪个，抓紧吧。

肯定是华发咧

懂行！！！！！！！！！！

感觉杨泗港快速通道重要性远大于四新大道。眼界要放在武汉看，不能局限于四新地区。杨泗港大桥通车后主车流都在杨泗港高架。

这个帖写的不错，支持一下!

从地理要素分析，比较有道理。

建议考虑其他一些要素，比如使馆区、医院等垄断性资源带来的城市格局的变化！

呵呵，求华发给我发个福利。

。。。。。。。你先认真看完。自有答案。

但是这些资源恰恰不是垄断的，我说的是地域垄断，因为各地的人都可以用。他不像超市，需要天天去，所以不是谁离得近谁就好。分级诊疗普及的时代，小病附近都可以解决。大病只要医院在武汉，在家门口还是在江对面其实绝大部分时候影响并不大。反而学校比医院和使馆重要，这个你懂的，哈哈。当然，这些资源可以带来一些外来流量，吸引外来人口进入，还可以带动周边城建，对所在地还是有很不错的加分作用。你这个提法其实很有参考性。

四新楼盘太密了 怎么说咧 还是要看住的什么人

你这句话在理，关键是人。话说回来，只要基本公共服务可达性（spatial accesdibility）还可以，加上自己舒服，哪里都行。这就是四新作为一个新城的好处，亮点很多，哪里都不差，所谓中心都是相对的，都是一个维度上的。其实本没有什么中心，只要你满意，你所在的地方，就是中心。