那我这情况到底该不该买咧 大神

都是南湖沃尔玛附近的，

都是LOFT，

都是5年前买的，

价格当时便宜的1万，

贵的1.25万，

租金倒是可以，

但是还是觉得不值的

你自己决定，反正我这辈子是不上这个当了

你那投入70万还只能租2000块，我5年前70万买的，现在租金5000我都觉得不划算

你那时候买的loft是不是比住宅单价贵啊

没错，住宅9000不到，LOFT 1万，现在loft不到2万而且没人接盘，同小区住宅快3万了，同样的面积，单价相差1万，你想想光靠租金，这70万的差距要猴年马月才能收到？更何况根本没人接盘

我同学也是买的南湖沃尔玛傍边的公寓，买的时候近1万，现在1.4万，卖不出克。

我家亲戚也是买的公寓，还是单位转卖的，2016年买的，当时不懂买什么房子好，房子79万左右，过户费21万，现在还要自己隔断两层，听说一个月可以租4000左右，不晓得是不是，他觉得很划算，但是好像他的小孩以后不能落户，读不了对口学校，

公寓就是投资收租的，不要想着和住宅一样升值，所以要想好

买公寓是图稳定现金流，就和买商铺，是看长线，住宅是刚需图收益回报的，两种需求不同

有闲钱可以到其他地方投资套住宅，在越秀租一套，就和上面人说的装修也是笔大头

谁说公寓没有年限的？物权法说了？

不卖自己住，可以买。

千万不要买公寓，，再便宜也不要买，十几年前的公寓你看现在涨了多少，我告诉你，几乎没涨

公寓虽有千种不好，但是价格便宜，那就值得买。

说了你不听，我跟你算个账，算是免费帮你远离坑，听不听由你。首先，公寓买到手里十几年价格不会有太大的波动，因为根本无法脱手，税费极高，第二，你拿七十多万去买，加上装修，八十万要吧，现在随便理财百分之五年化计算，一年四万多，你拿四万多租不到房子？八十万本金随时可以应对楼市的变化，有什么不值得？十年后你的公寓八十万不见得有人要，而你把现金怼进去了，如果房价过几年暴涨，你还有钱上车吗？

看下金桥汇小户型，离越秀也不远估计也没新房了基本是二手，去年我看过越秀公寓装修工程比较大，价格看样子每平才涨1千多。

我买的一套公寓带孩子上学自住了三年半 现在出租一个月2500 我觉得不错啊 毕竟自己孩子当年上学的问题解决了 后期我也不打算卖 让它出租 将来孩子大了 自己也可做个工作室之类的 挺好

划不划算 看自己需求了 自己衡量 舒服就是Z好

租房的话不稳定，搬来搬去挺不好的

嗯 我跟你差不多情况 反正还有套住宅 这套就当长期持有了