战略性马克

一直都没有说非要公证 没公证就通过法院诉讼解决 现在一样 如果没有公证通过公证处继承基本很难 去法院诉讼解决

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这个现在也需要啊，不然要出委托书的。

继承后期买卖不交20%的个人所得税，刚刚卖了一套继承的房产，然后我问题政务中心的工作人员，赠予的房产再买卖收20的个人所得税，希望答案能让你满意

继承的话要什么情况才能继承？

第一顺位继承，11年我婆婆去世，婆婆名下的房产公证，50%公公继承，25%儿子继承，还有25%婆婆的父母继承，当时婆婆的父亲还在，外公一起去公证处放弃这25%的产权给外孙，所以公公50%，儿子50%，如果婆婆的父母不在，婆婆的兄弟姊妹都要去公证处放弃25%的继承，得亏当时外公还在，71个平方的房子，当时是收了3000多的公证费。

婆婆的房子不是1该配偶，2是子女么?还关兄弟姐妹什么事情？这麻烦，那兄弟姊妹不在了，还要兄弟姊妹的子女？

感觉不对啊

你家这情况公证办下来难度都是10, 不公正办下来难度是100,自己去体会体会。 几千块和时间成本自己权衡下值不值得

这是我家2011年经历的，后来法律怎么修改不知

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你好 司法部这个废除文件 的意思表达就是说 不走法院审判程序也是可以不用公证的

在这个废止公证文件之前 是你说的这个情况 要么走法院判决流程 要么去公证处。而这个废止文件的含义表达是 不走法院判决流程也不需要公证就可以继承，我已得到武昌房管局的明确回复，马上写出来给大家，欢迎继续关注讨论喔

不是的喔亲 ，现在不用走法院判决也不用公证就可以直接到房管所办理的喔 已得到回复 我下面会具体说明

公证处的流程和房管所的公示流程基本材料都是一致的 没有你所谓的时间成本问题喔这里。反而是你跑完公证处 再跑房管局 也得两道。而直接走房管局 才是一道趟。 区别只是你在房管局有一个公示时间 大概三个月 之后再去拿房产证而已。如果不是急着要卖继承的遗产 就没关系喔 顺便说下 你走公证处流程也是至少得十五天的喔。都是要等的啦！

不动产中心取证效率没有公证处高，他们的系统不像公证处，没有和各大部门联网，所有材料都要你自己取证，而且要非常确凿权威的证据。如果继承人多且关系复杂，公示期3个月出现任何变化，所有流程得重新再来，再来3月。每年在不动产中心成功办理继承的寥寥无几，你可以去问问。 看你是继承你爷爷的房子还是你爸爸的，你是独生还是多姊妹的，难度是不一样的

独生的，继承自己父母的房子 （父母都去世了的）爷爷奶奶外公外婆都去世且有死亡证的，父母档案能调出来，证明爷爷奶奶外公外婆亲属关系的，满足以上条件的那是Z容易的，不急的话，确实可以直接通过不动产中心办理继承，省去几千块的公证费。不然的话，还是找公证处把，该花的钱还是要花的，花了钱跟不花钱还是不一样的，公证处的会跟你出点子的，而且能够通融，比如爷爷奶奶找不到死亡证，公证处的接受墓碑照，可以变通的。不动产中心那是不接受的。。。

本帖Z后由 传奇一哥 于 2018-5-24 10:18 编辑

你父亲要继承你爷爷的遗产，按理说还得出具你曾祖父、曾祖母的死亡证明，有些公证处就是这么要求的