按照正常人买房眼光 三四年前在三环附近买了一套 8000 按照道理现在也就12000 新房限价 当然我也是按照武汉内环Z低的价格算的 （除去涨幅很高的光谷内环核心地段） 按照涨幅比例来算8000*1.10*1.10*1.10*1.10 就是11712 算作利率百分之十 比常规基金高比分之四
然后要是转手的话 中间有百分之一的中介分 然后契税 个税 还要满几年 唯一的住房 税率才会低一些（具体税率我就不太懂 ）
就是那些说房子涨的话 前提是你事先就是看好要投资的 不装修 空置 买了过几年交易
除非只一心想投资看准了 投资市场认真算过涨幅 还有贷款利率 转手也需要 时间精力成本 不然普通买房说房子涨了 其实意义不大 因为一般刚需 房子也是按正常利率涨幅
所以看见别人的房子以前买的现在涨了也不要眼红 因为毕竟别人也挣不到多少钱 对于刚需自主来说现在买三环附近的房子也不贵
小白第一次发帖忘大家亲喷
武汉市Z低工资标准近几年一直都以10%的比例稳步增长，所以楼主认为买房难度并未增加。相反热干面的价格好久没涨了，可以加鸡蛋了。
买房难度当然加大了，这个要抛开 毕竟大家都是买涨不买跌 要和别人去抢的嘛
三四年前不是这个价格。
15年广电兰亭都荟8K，现在18000。
翻番
我是拿新房的价格来做的比较呢 不是按照二手房的价格来算的
请问，三环附近现在哪里还有12000的？除了白沙洲以外
aclsmilan发表于 2018-6-5 11:45 武汉市Z低工资标准近几年一直都以10%的比例稳步增长，所以楼主认为买房难度并未增加。相反热干面的价格好久 ...
热干面前两年每次过年涨5毛，涨幅还是蛮高的，以前都加豆浆的，现在都加不起了。
三四年前买的现在不基本都涨一倍了么
三四年前7000，现在23000
三年前8000，现在28000，南湖水域天际！！
那之前买的八千，现在很多都涨到两万了
卖家一般都是净得 中介费都是买家出了
二手房虚高 虚高！！！
我是拿新房和新房作比较三环附近12000的 有古田 白沙洲 四新 等 中介费是买卖都是百分之一 加起来就是百分之二 
你南湖的房价都干啥 光谷中心地段的房价了 光谷新房也才两万多一点
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肯定是不加装修的价格了
别人的房子增值了，本来就是别个有条件或者有眼光有能耐而导致的。自己什么条件不清楚？好好过自己的日子，该攒钱攒钱，刚需该买房早点买。去算别人房子表面涨价了其实也没有赚多少，这本来就是无意义且眼红的行为了，赚了不分你亏了也不拖累你，过自己的日子不是更重要么？
小个子的莉莉桑发表于 2018-06-06 15:05 别人的房子增值了，本来就是别个有条件或者有眼光有能耐而导致的。自己什么条件不清楚？好好过自己的日子，该攒钱攒钱，刚需该买房早点买。去算别人房子表面涨价了其实也没有赚多少，这本来就是无意义且眼红的行为了 ...
话说的不错 但是得意就是个垮天的地方，不说这些说什么咧
eversummer发表于 2018-6-6 14:32 二手房虚高 虚高！！！我是拿新房和新房作比较三环附近12000的 有古田 白沙洲 四新 等 中介费 ...
跪求光谷三环内12000的新房.
本文都说了 出去光谷地段 要知道光谷是前几年涨幅Z多的地方，光谷要12000的话 只能在光谷东去找了，价格大概在15000左右吧
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