既然有些人说价格是签合同时说好的，买卖讲究公平正义，不然要物价局工商局干什么？如果别人交了4000的装修费，你给出的装修能达到相应的水准，保持行业内合理的利润，双方当然都能接受。退不退钱是一方面，如果装修物有所值当然可以啊。关键这个交易先交了钱，过几年才看到货，结果收一烂货，扯皮是必然的，就看ZF主不主持正义了。

几乎完美的分析了我的意思

有些托能不能站在买了精装修的人角度想下？在那冷嘲热讽个毛

ylwrp发表于 2018-07-03 09:40 回复 paomahaizi 的帖子外面装修公司也是按总面积算的？那也好亏，公摊并没装

羊毛出在羊身上。如果按套内面积计算装修价格，那开发商或者装饰公司就会提高单价，反正装修总价还是那么多。

你觉得装修水准低可以不签啊，而且装修行业本来水就很深，一个马桶标价5000，实际成交价只要3000。开发商可以说我的材料就是按标价买回来的，我没砍价，所有材料按原价进货，就值2500一平米，没任何可反驳的。

同样装修房子，有人自己跑材料，自己找师傅，价格全是按Z低价谈的，15万就可以搞定。有人不喜欢花心思，全包装修公司，花了25万，但实际用的材料和15那家可能是差不多水平的。那25万这家是不是可以告装修公司退10万块钱回来？因为装修用的材料跟跑断腿花了15万那家一样的。装修的水这么深，每家装修价钱都不一样，每家都被坑过。凭什么就要求开发商一定要按跑断腿那家的价格来计算装修呢？

我只是就事论事，讨论这个不合理规定而已。楼里面有的人说话真是冲。可能让他们失望了，我买的是毛坯房，并不是精装房。我是看我朋友买精装房，装修款这块满坑，就发出来讨论一下。有些人就不会和颜悦色的说话。你懂，你就好好解释，让路过的小白跟我学习一下，没必要说话跟吃了炮仗一样。我从头到尾也没说维权两个字，也没说找开发商扯皮。

我买的也是毛坯，都住了几年了。我是看Z近朋友买的精装，装修款这一块挺不合理的，就拿出来讨论一下。哎，楼层里面有些人，戾气好重！你懂，就耐心码字回复，让我跟路过的朋友们学习一下，我也很感激你为我们扫盲。有必要说话跟吃了炮仗一样吗？

市场上有种东西叫工装版，比如空调一般自己在商城买都是在三千，可是我如果要300台就可以让他送货上门价格只要六折

甚至更低，其他东西一样，说穿了漏水……

专用majia发表于 2018-07-03 13:12 市场上有种东西叫工装版，比如空调一般自己在商城买都是在三千，可是我如果要300台就可以让他送货上门价格只要六折甚至更低，其他东西一样，说穿了漏水……

是啊，开发商批量装修，一栋又一栋，买东西自然不是市场价，他们本来就很有得赚。我也懂，你不签就买不成房。不甘心也得憋着，道理都明白。但是这种不合理拿出来说说，找找共鸣总可以吧。

这是完全不同的情况，自己装修签合同都是心甘情愿的，买房捆绑装修你问问购房者，对于装修这块有多少人是心甘情愿的？

不是一回事。如果你15年前买过精装房就知道，成都，长沙跟的政策跟那时候武汉一样。就是只签一份购房合同，约定精装修交房。装修标准在附件中且只注明每平单价。那种合同是有解释空间的。但16年后武汉就变成精装修单独签合同，约定总价。这根本没办法扯皮了

因为新房算上装修也比周围二手房便宜4000块，我是心甘情愿交装修款的。我去年就买了捆绑装修的房子，交房卖出去就是四五十万的差价。

我们是4000一个平方，单独签的合同

自己吃了亏还要强行说这是应该的？你这是在安慰谁呢？

4000元的精装修，自己装的跟开发商装的是不是一样，自己心里没点逼数？

自己吃了亏还拉着别人跟你一起，你比较适合去做置业顾问。

合同签了就受法律保护？你就一定要按合同执行？都像你这样想着吃亏是福、安慰自己，那么多合同纠纷的官司都不用打了。

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明知道新房算上装修也比周边二手房便宜4000块钱，这就注定了是僧多粥少的结局。假设开发商按1000块钱标准收装修款，那想要买到房子的人还要额外交20W的茶水费。

假设开发商按套内面积算装修款，你以为自己可以省七八万装修款了？茶水费不会低于10W的。

买政府限价房的真正博弈者不是你和开发商，而是你与其他购房人的竞争。200套房子，800多人抢，你知道抢到的概率有多小吗？如果你不用交茶水费，不用交公摊面积的装修款，你还以为会是800人抢200套？可能就是8000人抢200套。

不交茶水费，不交公摊面积的装修款，装修价格按1000块每平米计算，知道意味着什么吗？意味着开盘价比周边二手房便宜6000块钱，全武汉一千多万人，你以为这种好事会轮到你吗？

罪魁祸首是公摊，你问问你爸妈，上个世纪的商品房哪有什么公摊。住一楼的不用电梯，不用楼梯，摊什么摊

就是因为开发商抬高了购买门槛，排除了大部分认为高价装修不合理的人，不愿交茶水费的人，才可以把购房人数控制在800人，这样还能保证有25%抢到的概率。

如果不设置各种看似不合理的门槛，那没关系的普通人，能抢到房的概率连1%都没有

我交了装修款，买到了自己心怡的房子，我亏了吗？新房16000+2500，马路对面的二手房卖到22000了，算上后期费用的话差不多二手房要23000。

如果我买不到18500的新房，只能去买马路对面22000的二手房，请问我买哪个更划算？

我付出了30W的装修款，得到的可能是10W块钱的装修效果，但跟买二手房相比，我省了50多万，请问我亏了吗？