我把Z重的观点说在前面“完全自愿”、“契约精神”
1、置业顾问给我们看了样板间,明确说了交房标准就是这个样子,购房者有知情权,所有购房者都知道自己交的装修款大部分都变成了开发商的利润。
2、群里也讨论过装修不值钱的事情,但所有人都表示一定要买。而且有个人表示不关心装修标准,他连样板间都懒得去看,就相当于装修款白送给开发商了,他就是要买这个房子。
3、抢到房以后我们都去签购房合同,置业顾问也明确表示,装修合同后面附了装修清单,要看清楚再签,不明白的问她,不接受装修合同的可以不签,可以退首付款。
4、装修的水很深,有人自己跑材料,15W就装好了。有人全包给装修公司花了25W,材料还真不一定比15W的那家材料好。
5、购房那几天有好几个楼盘开盘,不满意这家可以去别的楼盘买,楼盘之间是完全竞争状态,而且新房和二手房也是有竞争关系,说明卖房市场是完全竞争的市场,只是这个市场进入了供不应求的时期而已。
6、购房者Z看重的其实是算上装修后的开盘价仍然比附近的二手房便宜4000块,自己买新房明显更划算。如果装修款降到比较合理的价格,大概1000块一平,那新房和二手房的差价将达到6000。
7、价格从来都是供求关系决定的,而不是成本决定的,没有值不值,只有你认不认。所有人都知道“只有买错的,没有卖错的”这句话。
8、觉得开发商一平米多赚了2000块的人怎么不去讨伐ZF?ZF3000一平米完成地皮拆迁,然后把地皮卖1W一平,怎么没人说ZF十恶不赦?怎么不去要求ZF土地卖便宜点,卖5000一平也有的赚啊,为什么要把地皮卖1W一平,Z后把所有成本都转嫁到我们购房者身上,导致我们买高价房。
9、觉得自己的钱被坑了,如果开发商愿意退全款,收回房子,购房者肯定连个屁都不敢放,百之百要房子而不要退款。请解释一下开发商退款退房,给你挽回的机会,不让你的装修款被坑,为什么所有人都不愿意要这个机会?为什么?为什么?
10、开发商摆明了装修标准低,就是要赚购房者的钱,我们所有人还舔着脸给开发商送钱,其实我们不去买他的房子,不去签他的合同,装修款被坑的事情就可以完全避免的,决定权在购房者手里,没人逼我们。
再说一遍,买卖完全自愿的情况下,请遵守契约精神!
Z后,其实我非常希望ZF能管一管房地产的乱象,让以后的购房者都能公平公正的买到价格合理的房子。