怕跑了？合同白纸黑字，合同法是干嘛用的？
怕跑了？合同白纸黑字，合同法是干嘛用的？
品尚若金全屋定制客服发表于 2018-09-06 14:35 二手房的正常流程是先过户，再首付，过户完有一个更名单，会出来，更名单内容就是原房主名字改成现房主名字（俗称收件单可在24小时内撤销），收件单默认会给原房主，现房主转首付给原房主，原房主把收件单给现房主 ...
我去房屋交易中心咨询过，柜台服务人员说收件单是给买家的，中介说他帮我们拿着。
品尚若金全屋定制客服发表于 2018-09-06 14:38 回复 Restart 的帖子现在谁卖房子还做资金监管，又麻烦又不好办~！
今天去银行问了资金托管是很麻烦，还要去个贷中心才能办。听说房屋交易中心也有首付款资金托管业务？
过户手续办了，当天直接给首付，不过先玩呵呵点订金给中介拿着。
付完首付别人把收件单给你撒
wqnina发表于 2018-09-05 23:12 今天问了，收件单是可以撤销的，但要在没交契税之前，而且要买卖双方同时在场才能撤销收件单，也挺麻烦的。过完户拿到收件单后，一旦交完契税，这房子就是别人的了，再撤销就难了。所以我想只要收件单出来就要求 ...
没交契税哪来的收件单哈哈
甜甜的大米发表于 2018-09-07 11:21 没交契税哪来的收件单哈哈
房屋交易中心说，第一步先出收件单，第二步再去交契税。如果契税没交，过户流程就卡在那里无法进行下去了。
我之前卖房 是这样的 买家先首付。。。。待买家银行贷款审批通过后 过户，之后钱到账后 交钥匙买家
我首套还是过户第二天才付清的首付 哈哈
jake87发表于 2018-09-08 00:00 我之前卖房 是这样的 买家先首付。。。。待买家银行贷款审批通过后 过户，之后钱到账后 交钥匙买家
这么牛？不是应该先定金，然后银行贷款审批通过，再过户吗？
请问房屋交易中心有办首付资金监管的吗？？谢谢
这是让人蛮纠结，关键还是看中介，小中介便宜不靠谱，大中介比较靠谱又收费高。
过户和付首付都是同一天操作，而且当天不付首付款你的收件单是可以撤销的，不需担心
我是先付首付的
正常流程
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