请教一下各位

两个规划和疑问

一、同时卖掉a、b，在江岸区搞一个环境好、有电梯、小学初中都不错的学区房。

就是担心落户只有3年，热门的一元路、长椿街、沈阳路不晓得能不能上。

二、只把b房卖掉，在江岸区买一个环境好一点的楼梯房小区，只要有好一点的小学就行，初中上民办的华源、广雅、上智。

有哪些满足条件的楼梯房小区？

除了一元路、长椿街、沈阳路还有哪些好一点的小学？

不搞热门小学，落户三年，能不能上？

本帖Z后由 Vivian1106 于 2018-9-17 10:45 编辑

不存在环境好的楼梯房、楼梯房都是没什么小区环境的，只能是选项一，选项一可以适当提高到350万，选择更多

方案一，总金额提高到350万，那就和现在的一样，一份贷款，一份协议还款，年还款差不多是10+18，我们本身一年差不多可以还20个左右，手头还留了点钱，这个可以有。

那有什么合适的小区推荐呢？我要开始留心这些小区的消息了。

就是有点怕年限只能三年被人家挤掉了

汉口这边好的小学对口的都是老破小，没什么环境好的小区电梯房，如果有，价格在400万往上走。

我活动范围在万松园附近，西园旁边有几个楼梯房的小区，可以直接通往中山公园，楼下也有活动空间，直接去公园玩也行。类推的话，解放公园旁边也应该有，就是不常去，不太熟悉。孩子太小，需要有室外活动场地。

旁边还有一个小区，统建千禧园，对口的小学和初中不是顶尖的，算是第二梯队，但是小区绿化环境蛮不错，15年1.5w/平米。

想买，做我老公工作做了太久，全家都不肯背压力，结果后头一轮暴涨，起码苦逼5~10年，额外多花百来万。

看我这个帖子。。。

http://www.deyi.com/thread-12110961-1-1.html

没有那么夸张，毕竟房子贵，有些一年的也能入学。只是按年限排序，年限久优先入学。解放公园附近真没什么环境好的楼梯房，楼梯房就是小区无绿化，停不了车，楼道里乱堆乱放

这个有点狠，再加50万意味着交易要多出三万税费中介，按现在商贷利率上浮30%，我还使劲贷款划不来，公积金我们不管哪种方式都可以贷到Z高额，商贷算是补点差额的，除非商贷打折，贷很多那是不可能的。

300万以上的盘子，在链家23161套的成交里面有1684套，这已经是前百分之几的人的游戏了。人还是要有点自知之明，我就不准备往400万里面挤了。

唉，所以说，买房子还是要提前考虑孩子上学问题。。。我也是吃过亏了

我家娃是16年年底生的，你知道我在怕什么咩？

16年是放开二胎，出生人数上升的一年，怕被坑

毕竟我是八零后，你懂的，除了人多啥都没赶上

这个小区几面都环马路啊，会吵的。

毛毛还在肚子里都准备一次到位的，他爹全家的工作做完，房价就上天了

江岸区这边除了解放公园附近的几个，还有花桥的育才一小二小，环境好的有金色华府育才名士这些，你先网上艘，再去实地看

好的，好的，我留心，感谢

少说了2014年的新小区育才雅苑，对口育才小学。。。你说的那俩对口育才二小

我就随便说说自己知道的两个

如果住汉口的话，果断一步到位，育一育二随便挑撒

那一片完全不熟，之前想的是永清一片，现在觉得花桥这一片也不错啊

住习惯了自然就熟了江岸区还是学习资源集中些，培优也近啊