当年市场普遍3米层高的时候唯独万科2.85米! 我就认定万科的质量和成本应该也必然是低于平均水平!!
并且万科在深圳也一直是以刚需标准定位··从来没吹嘘过自己质量好逼格高····房子淡季的时候从来都是第一个杀价格的!!
无奈武汉那么多人追捧万科··万科一再提价还一直卖的好··盲目的消费者认为做的大的肯定是Z好的(什么逻辑)··
以至于现在整个武汉都被万科带歪了····这两年基本都2.9米层高
本帖Z后由 神无 于 2018-9-12 13:49 编辑
当年市场普遍3米层高的时候唯独万科2.85米! 我就认定万科的质量和成本应该也必然是低于平均水平!!
并且万科在深圳也一直是以刚需标准定位··从来没吹嘘过自己质量好逼格高····房子淡季的时候从来都是第一个杀价格的!!
无奈武汉那么多人追捧万科··万科一再提价还一直卖的好··盲目的消费者认为做的大的肯定是Z好的(什么逻辑)··
以至于现在整个武汉都被万科带歪了····这两年基本都2.9米层高
本帖Z后由 神无 于 2018-9-12 13:49 编辑
万科的物业吧,又不是靠房子一项吸引人
万科主要靠物业,房屋品质一般,不大气,比较抠门
Jason1979发表于 2018-9-12 13:54 万科主要靠物业,房屋品质一般,不大气,比较抠门
多的很能达到万科水平的物业···市场反应和价格都没体现出来···至少没有万科的溢价这么明显
比如万科曾经的母公司···华润···
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万科哪这么大能耐,能带坏整个风气? 整个房地产市场都是逐利的,楼高都是100米,有人33层,有人34层,肯定更多开发商喜欢建34层。
3.5万以内单价的房,武汉物业应该没有比万科好的,他的品牌溢价同地段每平2k内我都能接受,一个舒心的物业很重要。当然户型设计这几年确实没进步。。还有退步的感觉。
谁说市场普通3米啊?? 层高3米一般都是指包含层厚!!不是净高。净高2.85米是一个正常水平,除非是以前的老楼房,一般商品房差不多都这个层高!!!
哪么事近两年来都是2.9撒··一直以来都是2.9的层高,而且是包含楼板取中间值厚度2.9
一般160平米以上的平层才有可能3米的层高!
一般住宅都是2.9,如果万科这个是净空2.85的话,那没毛病
金刚胡撸娃发表于 2018-09-12 14:44 谁说市场普通3米啊?? 层高3米一般都是指包含层厚!!不是净高。净高2.85米是一个正常水平,除非是以前的老楼房,一般商品房差不多都这个层高!!!
万科现在的房子净高是2.65米,客厅的吊顶踮脚伸手就能摸到
2.85?,我家里怎么试2.65,书房那边还不对称,一边2.65,往另外一边越来越矮,Z低的一个角落2.61
云山苍苍发表于 2018-9-12 14:49 万科现在的房子净高是2.65米,客厅的吊顶踮脚伸手就能摸到
楼主得说清楚,净高2.85米是正常水平,净高2.65米,那确实是太矮了!!!吊顶估计悬了~
flame110发表于 2018-09-12 14:53 2.85?,我家里怎么试2.65,书房那边还不对称,一边2.65,往另外一边越来越矮,Z低的一个角落2.61
285是层高,要减去隔板厚度,大概净高2.65
三年前万科做的市中心楼盘少之又少,主要还是做性价比,再靠物业拉一下。同等地段同等价位,万科的建筑质量和物业都是好的,矮子里头拔将军。比如白沙洲万科金色城市,比同时期旁边的长江紫都好多了,万科西半岛比旁边的泰跃金河也要好。
我家3.3层高
万科的托都被炸出来了
金刚胡撸娃发表于 2018-9-12 14:44 谁说市场普通3米啊?? 层高3米一般都是指包含层厚!!不是净高。净高2.85米是一个正常水平,除非是以前的老 ...
对不起···希望你能把小学语文重新学一遍再来回帖子···当年市场普遍3米层高的时候唯独万科2.85米!
我说的就是层高2.85···
不信去量万科汉阳国际金域华府等楼盘
本帖Z后由 神无 于 2018-9-12 15:54 编辑
flame110发表于 2018-9-12 14:53 2.85?,我家里怎么试2.65,书房那边还不对称,一边2.65,往另外一边越来越矮,Z低的一个角落2.61
当年市场普遍3米层高的时候唯独万科2.85米!
我说2.85是层高···不是净高!!
包子先生发表于 2018-9-12 14:48 哪么事近两年来都是2.9撒··一直以来都是2.9的层高,而且是包含楼板取中间值厚度2.9 一般160平米以上的平 ...
我13年买的垃圾福星惠誉都是3米层高···那个时代的保利金地还都是3米····只有万科2.85···
如果你不能理解层高这个词的意思···麻烦百度一个小时后再来回帖!!
本帖Z后由 神无 于 2018-9-12 15:59 编辑
地产一哥怎么带不动风气,现在业主对物业的要求都向万科看齐了
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