我没有到七老八十，但是确实，每天爬五楼也是累死哦，年纪大了是真的爬不动了，我也在羡慕别个可以装电梯的老小区~每个人站的角度是不一样的，如果我的小区问我加电梯的意见，那我肯定是会同意的~但是底楼层的不同意，我觉得我也能理解~只是我一直不明白，为什么加了电梯低楼层就会贬值，是因为同样情况下有了电梯，就愿意去买高楼层的房子了吗？我还看了下我们房子，如果要装电梯，好像还不能到目标楼层，要不就要上半层，或者下半层，我懒，我连这半层都不想爬哦~跑题了，我觉得这个事是这样，反正是让人提意见嘛，同意的就说同意，不同意的就说不同意，我觉得我不会强求别个一定要同意，但我肯定是同意的~同意装了就出钱，不同意装我就继续当锻炼的吧。。。

还想要补偿？没有逼你出钱装电梯就是良心邻居了，记得另外一个帖子是强行要求3楼还是4楼出钱装电梯的，补偿？你想多了！

今天你加个电梯，明天我盖个楼

Z讨厌这样的道德绑架。

现在很多市区没有重点学区加持的老破小都已经是有价无市了，只有中低楼层还有点市场，高层连出租都不受欢迎，加装电梯后估计就相反了，需求就那一点，以前没电梯时候，中低楼层还有人买，毕竟有楼层优势，虽然一楼劣势很多，唯一的优点就是进出便利，比如家有腿脚不便的，做点小生意的，加装电梯后估计买楼上去了，一楼这下就真成不动产了。口说无凭，给你上点链家数据，二环南湖地铁口的挨着南湖中学的老破小一万五都有价无市的！

再从链家上抓取个二环内武昌首义片的地铁口老破小吧，高层一万四五都无人问津，低层有的挂牌2万多，但均价都在一万八九的正常范围内，但就是这个价格都没有多少市场热度，而附近电梯高层2万起步，这加装电梯，利益变化太大了！换一楼都不愿意，高层都乐呵呵~

本帖Z后由 三丰别怨 于 2018-11-28 19:34 编辑

现在很多市区没有重点学区加持的老破小都已经是有价无市了，只有中低楼层还有点市场，高层连出租都不受欢迎，加装电梯后估计就相反了，需求就那一点，以前没电梯时候，中低楼层还有人买，毕竟有楼层优势，虽然一楼劣势很多，唯一的优点就是进出便利，比如家有腿脚不便的，做点小生意的，加装电梯后估计买楼上去了，一楼这下就真成不动产了。口说无凭，自己上链家看看同小区高低挂牌吧，推荐几个典型老破小，还都是地铁口的的学区房。南湖的江宏花园A区和首义片的水陆小区，自己去比对下高层和低层的差价和热度吧。

这些你以为楼上真不知道啊，就和股票搞个利好消息出货一样，装了电梯自己就好高溢价脱手了，买这种老破小大多是经济有限的首次购房者，都还是小白一个。

反对道德绑架，还记者，太恶心了，利用职业之便欺压人

说的挺中肯，不错，点个赞

道德绑架就是流氓

少部分记者真是滥用职权，监察委应该去抓一部分。

支持楼主，自己的困难自己解决，不能要求牺牲别人的权利来达到自己的目的，接受补偿要谨慎，很容易变味然后被喷死

这个我很清楚，富豪花园高层均价16000，中层18000，低层无房源，距离2号3号线均不到500米，菜场50米（不在同一条街，马路斜对面，既方便又不影响小区出入），你这要是按了电梯，立马反转。还道德绑架，就是抢钱，要脸不？

对于老小区，装电梯对结构是会有影响的，采光啊，噪音啊，选择住多层就是为了户型好，通透安静，所以我是不愿意装的，不管住几楼

好想装电梯啊，咋还不来征求意见啊？我们是江岸区花桥街道啊。

既然阻止不了 就谈钱 方向都没搞对 被道德绑架很正常

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首先我是一个住宅底层的2楼，1楼是仓库

看来意识模糊的人还是不少，我在这里说明一下为何低层不愿意加装电梯：

1.先不说采光、通风、出行等问题，这些大家都懂，不说了；

2.装了电梯整体楼价提升，是伪命题，重复两次，是伪命题！是伪命题！现在加装了楼价提升，是因为你周边的人还没有加装，你的楼比较特殊才有这样的楼价红利，当附近都加装起来的时候，你的总体楼价就会回到普通老破小的水平，老破小加装电梯也永远达不到老电梯楼的总体价格，老电梯楼的低层就是老破小加装以后的低层以后的写照；

3.有人说装了电梯增加面积，这个也是伪命题，首先这个不好操作，真去增加建筑面积，害的补差价，你以为ZF傻的？当你出售的时候，二手客户会要求你先把房产证弄好，否则就别把增加的给我算钱，谁也不傻，对吧？

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4.Z重要的一条，其他的不看就看这条好了，加装电梯，实际上市一种利益重新分配，电梯楼和楼梯楼的利益价值是不一样的，我就举个例子：

1-9层的楼梯楼，假设整体房价为30000/㎡，1-9层的价值分配为

1 1.2 1.3 1.1 0.9 0.8 0.7 0.6 0.5，价值分配基本是按奥运奖牌站位，然后越高越不值钱的规律

我是2楼，我就拿2楼举例，不加装电梯时我的房屋价值为40000/㎡

加装电梯后，我就当你整体房价真的升值了，算35000/㎡，但由于电梯，价值分配变成了倒三角形（顶层除外，1层Z惨），如下：

1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.7

那么我的房价剩多少呢？计算下来就是28636.36/㎡

那我作为2楼就是亏损了40000/㎡-28636.36/㎡=11363.64/㎡，按我60㎡的老破小，我的亏损就是681818.4。其他的楼层请大家自己算。

那么，整体楼价明明提升了啊，我亏损的部分去哪儿了呢？

凭什么不让你占我大便宜就是我自私自利，我亏损了要求你们补偿就是缺德？

按你们高层理论，我觉得把Z高层的9楼的房子白送给我了，电梯装起来，这样亏的只有9楼，我们2-8楼都开心，大家觉得如何？