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所谓公摊算装修费的个人看法,没有一家是按每平米来核算价格的!

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本帖不涉及装修质量的讨论,只是谈一下很多味全业主所谓公摊算装修费不合理的这个说法

首先,装修是一个整体,即使不找开发商装修,你去外面找装修公司或者工程队,没有一家是按照每平米来分块,然后给你核算价格,这一平米多少钱,那一平米多少钱。


因此,无论是2000一平米的装修费,还是8000一平米的装修费,只是装修“总”价格的一种计算方法,并不代表把你的房子按照每平米来分块,然后每一块按照2000或者8000来装修。


并且这种计算方法Z为合理,否则直接给你一个几十万的一口价,你更不知道计费的依据。


综上所述,所谓公摊算装修费不合理的说法,并不成立,或者可以说是根本没这个说法


如果这个说法今天能成立,那些味全业主明天又要说厨卫卧室客厅阳台的装修成本不一样,都按每平米一个价不合理,后天收房又要说物业没上我家打扫卫生,套内算物业费不合理。


Z后可以得出结论,所谓公摊装修费味全,完全是无理取闹。

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公摊 装修费用 套内面积 装修质量
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黑龙王朝 初中二年级

标题打错了,是“所谓”

rozhiwen 小学六年级

反正精装修就是,给开发商的补偿。买房的也是心里明白装糊涂。 闹闹好,中国特色。

黑龙王朝 初中二年级
rozhiwen发表于 2018-11-28 20:33 反正精装修就是,给开发商的补偿。买房的也是心里明白装糊涂。 闹闹好,中国特色。

闹也要有理有据,不能瞎闹,否则注定得不到舆论的支持,也活该被国家机器无情镇压。

并非美女 大学三年级

说什么2-3000装修费,实际有1000不错了

jameschow6 小学四年级

我的房装修公司是按使用面积算价格的,因为使用面积大于建筑面积,这个你有何解释?

黑龙王朝 初中二年级
并非美女发表于 2018-11-29 11:35 说什么2-3000装修费,实际有1000不错了

这里说的是所谓公摊算装修费的问题

黑龙王朝 初中二年级
jameschow6发表于 2018-11-29 12:15 我的房装修公司是按使用面积算价格的,因为使用面积大于建筑面积,这个你有何解释?

装修是一个整体,无论是按照建筑面积还是使用面积,都只是装修价格的一种计算方法,认可你就消费,不认可可以扭头走人。

xinruiku 高中一年级

以前买水果就只是水果,Z多带个果皮那也是水果的一部分。现在买水果搞个大果篮包装,然后加价卖,所有商贩都团结起来统一这么搞,官方也支持,老板还叫嚣爱买买不买滚

aixuanru 大学三年级
黑龙王朝发表于 2018-11-29 08:17 闹也要有理有据,不能瞎闹,否则注定得不到舆论的支持,也活该被国家机器无情镇压。

那买毛坯房公摊也装修了为什么不收钱?

aixuanru 大学三年级
黑龙王朝发表于 2018-11-29 12:22 装修是一个整体,无论是按照建筑面积还是使用面积,都只是装修价格的一种计算方法,认可你就消费,不认可可以扭头走人。

现在就是不认可才维权。难道不能维权吗?扭头走人?不是消费者的错为什么要走人?

黑龙王朝 初中二年级
aixuanru发表于 2018-11-29 22:24 那买毛坯房公摊也装修了为什么不收钱?

你看懂就多看几遍,根本就不存在什么公摊装修费的问题。

黑龙王朝 初中二年级
aixuanru发表于 2018-11-29 22:25 现在就是不认可才维权。难道不能维权吗?扭头走人?不是消费者的错为什么要走人?

你买房子,装修质量可能不知道,装修合同具体条款也可能不知道,但装修价格你总该知道吧,你认可这个价格你就买,不认可就不买,开发商又没有逼你买,合同白纸黑字,签字画押确认好的东西,又回过头BBBB地闹,不觉得打脸么?

黑龙王朝 初中二年级
xinruiku发表于 2018-11-29 21:37 以前买水果就只是水果,Z多带个果皮那也是水果的一部分。现在买水果搞个大果篮包装,然后加价卖,所有商贩都团结起来统一这么搞,官方也支持,老板还叫嚣爱买买不买滚

对啊,老板又没有逼任何人买,大家都不买老板自然牛逼不起来。

三丰别怨 高中一年级
黑龙王朝发表于 2018-11-29 22:48 你买房子,装修质量可能不知道,装修合同具体条款也可能不知道,但装修价格你总该知道吧,你认可这个价格 ...

房地产市场也不是完全市场化的市场,否则就不应该有那多限购规定,所以不能完全是所谓你情我愿的合同,另外司法上对于合同明显存在霸王条款是也是可以认定无效的,如果业主只和开发商签了装修合同,那公摊算精装也没问题,这个就和你和外面装修公司签约一样的计价逻辑,但现在问题是业主是同时和开发商签了毛胚和精装合同,其中毛胚合同里含有公摊精装,那么后面的精装合同里再把公摊算精装面积里就属于合同欺诈,这个在司法上应该可以解释的,虽然大家心知肚明精装价款只是弥补开发商毛胚备案限价差异,但你开发商既然在规避法律责任做双合同,那业主也可以咬文爵字发掘合同问题点,怪就怪开发商法务审理精装合同范本不严留下尾巴,让业主有机可乘!既然你开发商可以抓备案漏洞投机取巧,消费者就为什么不能揪尾巴味全呢。

aixuanru 大学三年级
黑龙王朝发表于 2018-11-29 22:48 你买房子,装修质量可能不知道,装修合同具体条款也可能不知道,但装修价格你总该知道吧,你认可这个价格你就买,不认可就不买,开发商又没有逼你买,合同白纸黑字,签字画押确认好的东西,又回过头BBBB地 ...

不觉得呀!房子是商品吧?我买个包价格我知道了,但是后来我发现他的价格还包含了其他的,对不起他实际的含量,我不能闹了?不能退了?

黑龙王朝 初中二年级
三丰别怨发表于 2018-11-29 23:14 房地产市场也不是完全市场化的市场,否则就不应该有那多限购规定,所以不能完全是所谓你情我愿的合同,另外司法上对于合同明显存在霸王条款是也是可以认定无效的,如果业主只和开发商签了装修合同,那公摊算精装 ...

装修是一个整体,所谓几千块一平米的装修费,只是装修总价的一种计算方法,只是装修总价格的一种计算方法,只是装修总价格的一种计算方法。并不代表把你房子按照每平米来切线划块,然后每一块多少多少钱。

aixuanru 大学三年级
黑龙王朝发表于 2018-11-29 22:46 你看懂就多看几遍,根本就不存在什么公摊装修费的问题。

反正公摊收了装修费 我买毛坯就没有这个装修费。我确实不懂

黑龙王朝 初中二年级
aixuanru发表于 2018-11-29 23:18 不觉得呀!房子是商品吧?我买个包价格我知道了,但是后来我发现他的价格还包含了其他的,对不起他实际的含量,我不能闹了?不能退了?

可以闹啊,我昨天买了个西瓜,老板说5块一斤,然后我一共给了30块,今天我把西瓜壳和西瓜籽给老板拎回去,说你这个西瓜只有果肉能吃,这个瓜都按5块钱一斤不合理,你得把西瓜壳和西瓜籽的钱给我退了。

三丰别怨 高中一年级
黑龙王朝发表于 2018-11-29 23:19 装修是一个整体,所谓几千块一平米的装修费,只是装修总价的一种计算方法,只是装修总价格的一种计算方法 ...

你仔细看我说的,面积是的只是计价方法,你把公摊算精装也没毛病,毛病出在你合同不够严谨,你是签的双合同,把两份合同综合,就有法律漏洞!存在重复收费部分属于无效!

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