我当然知道，其实谁不想投机。我也想买几套房子不上班等暴涨。但发现涨了也舍不得卖。因为没有头。一直会张下去。

阳逻，武湖，花山，坑害一大片武钢人。。。

你说的都是更宏观普遍的东西，央妈锁紧银，全国停止货币补偿，一线城市都不拆了，更别提武汉，青山，你应该去建个帖子加入有理有据的房空队伍，不要卖了哪的房子就说哪里要跌，没逻辑，太LOW

郊区新城价格才是虚高，参考上海郊区，18年上海城区跌幅也就几千块，上海郊区4-5万一平的跌倒2-3万，郊区新城一般都是外地人+炒房客，一旦楼市冷了，郊区新城会出现暴跌，因为郊区新城地多的是，楼盘到处都是，开发商只看现状只要能卖出赚钱管你跌还是涨，能卖掉就行

你联系试试呗，中介喜欢用低价吸引人，你联系他就说卖了，然后推荐其他的

大神别屌我了。就逛逛街无聊写的东西。不敢明显的看多看空啊。喷子太多了。。。一不小心就被定义空派多派。 我就只是定义于青山区，青山的核心无非就是建五至建一这块。还是比较小的

楼主实在太low,就这点水平还想玩转房事？全国房地产都不是由一个地方的人能够炒起来的，天朝一直都是政策市。

16年印力应该是10400，那个时候是3月份还是四月份，我从奥山一路看过来的，那个时候白沙洲均价应该还没破万，三环内不少八九千的盘

老看破不说破，，大神

我发的图已经是成交价了，这种房龄大的房子买起来很困难，我们小区98年的步梯房比03年的电梯房低3000左右，步梯房公摊8%，电梯公摊好像是20%，都是证上面积算均价，就这样还差了15%的价

客观的说当年武钢红火的时候确实有老武汉人以嫁到武钢工人为荣这个说法，特别是汉口的。因为大部分武汉人还在坐围桶倒痰盂的时候大部分武钢人都住上了有单独卫生间的楼梯房，很多武钢人从出生到现在没买过洗衣粉肥皂，过年过节发的水果会吃不完烂掉。还有一家四口都是武钢的话当年武汉天地开盘买是完全冒得压力的，就乐。（莫跟我谈么逼汉正街的大老板，不是你撒，我们说的是普通工薪的武汉人）

你说的那一小片地方居住着青山80%的常住人口。你们还真是矛盾，一哈说青山冒得产业，人口老龄化，一哈又说青山大部分都是工厂，工厂不是产业？工厂里面哈是老基吧的在干活？

印象城16年4月开盘10000,6月12000,国庆14000，四新的楼盘8月份8000多，年底就13000往上走了，除了国博新城开了个9000多。南湖闹淹水的时候刚刚过万，9月份公园九里开盘15000，而且南湖17年涨幅不亚于青山，现在应该是二环外价格排老二的片区，这次牛市后均价超过青山，仅次于洪山核心珞喻路到光谷广场一带。光谷关山大道16年上半年Z猛，才有了某时代一晚上涨价几千，但下半年之后被限价了，光谷天地附近的楼盘9月份开盘才1W7，直到后来大公馆开盘新房才过两万，期间二手房倒挂严重。

青山的老龄化只比别的区多一个百分点而已，你们在其它地方看到的年轻人中间也是有青山人的

四星农场就不要拿来说了，除了房子啥都没有。南湖是光谷的班子退而求其次的无奈选择

是的，其实青山真正住人的地方只有二环到三环从园林路到工人村建11大概16平方公里的地方，友谊大道以南又都划给了洪山区，属于大牛拉小车，商业公园等配套密布。洪山区三环内几百平方公里的地方商业区，医院，公园面积也没有到青山居民区的数倍以上，只是街道口和光谷广场这2个地方打出了名片，高校的年轻人也多，确实比青山任何一个商圈要繁华，但招商水平其实半斤八两，现在每个商圈其实都趋于同质化了，无非是海底捞，星巴克，电影院之类的东西，青山的优势是不用排队，劣势是商业太多人流被分散了只有靠拆迁建高层住宅增加人口密集度来解决，区ZF前几年在几个大项目招商成功的时候就意识到这个问题了。

crazyjerry007发表于 2018-12-04 11:35 啥？快手来青山南抖音，北快手 ...

都开业快半年了。在钰龙时代中心的中间楼层办公，另外中国动漫集团项目也在钰龙时代中心。招商蛇口地块是要求两家世界500强以及5家全国性金融机构区域总部。江边的互联网产业园企业整体质量Z好(出自区人大会议文件)，两家城市合伙人企业，两家国家千人计划企业，20强电商示范企业，全市第一个共享电动货车企业，两家上市公司企业，一家世界500强华中总部(2017年武汉市招商引资重点项目)，青山区第一家跨国公司区域总部，中交二航局六公司，中国一冶某部门，中交地产武汉公司，腾讯大楚网众创空间等，整栋写字楼获评全市2017年互联网行业示范园区。总体来说，青山较为知名的写字楼锐创中心，钰龙时代中心，5.5互联网产业园写字楼，武钢大厦，一冶大厦，宝业中心等，都有一两个带头企业。希望以后写字楼更多，青山需要互联网民营企业来吸引年轻人。目前红钢城建七至建十就定位为互联网产业园区。

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不是我吹老板，楼主吹你视而不见，我撅就成了吹老板？你要联系看上下文吧，不然不是断章取义？我说哪个区都有有钱有权的，这话说得不对？要为荣，也是以嫁到有钱有权的为荣吧。。一说就是天地、复地，都是武钢工人买的？按你说的，正常上个班冒买天地，买华清园、大江园，难道不行？

哦，工人比工人，呵呵，还特别指定是汉口的，你蛮会类比列。汉口的工人比如我小姨他们肉联早破产下岗了【当然，像我几岁的时候还蛮羡慕啊，总有肉吃。。】，跟武钢的工人比，呵呵，那么样比列？？

你跟楼主其实差不多，他拿3000工资的比屋里几个拿10000的，证明优越感；你拿一家都是工人的，克比下岗照业的。还比福利，福利房福利物品，呵呵。。田忌赛马？？

汉口冒得福利？现在卖的满山遍野的老破大，一样几百万，不是福利，你又不比了？哦，那不是工人，是单位的，只比工人，那确实你赢了。。你们其实还可以跟现在还在人均几个平方的老汉口比撒，Z好还是那种木头楼板的房子，厕所都冒得的，这样，你从硚口到南京路，还是可以找到蛮多的，那比起来不是更爽么。。

汉口老大破几百万的是带学区的吧，普通老大破价格还真没几百万，位置差点的老大破一套200万都到不了