过去三年汉阳二环内一个全新盘都没有，今年才是集中开发期，旧城改造项目多。晴川府住宅3.8万，公寓4.1万抢光，远洋在如今寒冷楼市里连开爆抢，马上建港和四新地王都2.4万以上出来，你居然还笑得出来

放过晴天府吧，龙湖被吹吹黑了，就放过晴川府吧，换个地方去黑，三镇如此大，为什么非要专黑汉阳？天天打脸，天天发晴川府的图。碧桂园是得罪你了？说句实话，星宿派所吹之处，寸草不生，晴川府一张什么图，你贴了多少遍了？你非要恶心业主，恶心销售顾问，进而恶心碧桂园的整体形象。

而且你别只看单价，光谷Z大问题是定位码农宿舍面积普遍小，Z贵的光谷新世界基本是110平以下，总价低的很，屌丝的狠，而世茂基本是120平以上，150到220平主打。不用我贴了吧。

晴川府的图，一个是阿松房价统计的3.8，一个是湖北地产联盟每周房价统计的90%开盘去化率，一个是公寓楼的备案价，大家都可以去查，只是提醒某些人别选择性失明，汉阳滨江已经证明4万块钱我一样有市场

你吹的一线滨江龙湖2.1开盘都不敢开了。

我就问你，你让二七华发现在的节点一次供应800套，你看他有客源没

华发和我有关系？我提了华发？上半年你是怎么吹龙湖的？一线滨江，2.5必日光，到现在2.1不敢开盘，跪在长江主轴了？

内容被自动屏蔽

龙湖哪来是一线滨江，这次金茂2.4出来的都是第三排看不到江

从联投中心开始关注阿松，感觉比较全面和客观。万达御湖壹号以后渐感其深入还不够。再到保利江锦、金茂府的公寓则多少感到有广告之嫌。当然，实地体验给于的建议远胜于道听途说和销售忽悠。只是，真真出手绝对还是得靠自己眼看步踱比货兼听再加上缘分。

楼主，对于有钱人买什么泛海越秀二七滨江，表示不认同。二手房永远是刚需和改善型购房者来接盘，那有钱人为什么要囤单价过3.5-4W的在手上呢？谁来接盘？看看武汉天地的二手成交还不能说明问题吗？

关山大道为什么那么火，因为限价2W左右，到3W你看会怎么样，值得出手的是1-2W这个价格区间的楼盘，否则流动性差就是个数字，无法变现。汉阳四新白沙洲，并不是说这个区域房子盖的多好，而是地铁完善以后，进入武汉的外来人口，大多数只买得起这个价位的

楼主厉害，分析挺客观的

半年不到就改口了？

这 打脸，，，，啪啪啪。。。

晴川府住宅3.8万，公寓4.1万是不啊也打你脸呢，再次恭喜汉阳滨江新房破4，招人嫉恨也正常

哈哈哈，你脸皮是真的厚啊。。。。我服

难怪阿松的里面有的有置业顾问有的没有！茅塞顿开

有推荐置业的 肯定是收了钱了撒 虽然没明说，但是你看阿松的行文方式和态度就知道这个盘到底能不能买了撒

买武汉泛海 西北湖 越秀 二七滨江 万达 壹号院的人算是整个湖北的富人，以做生意居多，再就是官员和高级技术人员，他们大多不以房产投资为主要目标。做生意的人买豪宅的目的大多很单纯，就是要买Z贵的Z好的房子来住。投资来说，豪宅肯定不是首选，但是豪宅里面也有投资属性比较好的再就是豪宅非常保值，毕竟都是有钱人，对房价涨跌不太敏感，不会像刚需人群一样神经紧张。至于你说的接盘问题，可能你觉得3万到4万的房价已经够高了，未来肯定无人接盘······这点我倒是不认同- - 武汉的空间还有很大。加之央行不可能停止印钞票的脚步（虽然现在M2增速放缓，但是每年起码还有10%左右的增速），未来武汉均价破2万甚至2.5万都是很正常的。人们对居住环境对圈层对房子这种象征财富的追求可以说是无止境的，有一种接盘叫置换，所以不用担心价格太高无人接盘的问题。

你说的关山大道火爆是因为备案价被压制在2万，这点就说的非常对了。为啥我一再强调，目前武汉投资第一梯队里面关山大道是比较不错的选择。毕竟备案价只有毛坯2万左右，未来涨到3万只是时间问题。

本帖Z后由 小怪兽的奥特曼 于 2018-12-10 10:44 编辑

很多时候买房就是一瞬间的冲动- - 有时候前期做再多的功课都没用