【买房日记】白沙洲万科云城已买。

周三去签了万科云城的网签。买房过程中遇到个销售，完全是个小白。都没搞清楚万科的活动，没告诉我可以老带新，新人买房可以有5000的减現。老人也可以有5000的礼包。这个活动只到12月30号，看中这个地段和房子的人可以联系参加这个活动。

再说说 这个楼盘，刚开始 小白销售要我按照2万一平方准备首付，我一听，哪个的钱都不是 大风吹来的，觉得太贵来，就走了。结果 备案价一出来，均价加装修 1.6W。其实 我前期真没有研究这个楼盘。而且他售楼展厅的 区位图都是错的。真是很无语。但是价格便宜啊，又是大开发商。还是准备买。三环边的 褐石和政商也看过了，均价和云城的价格是一样的。但只这两个楼盘都在三环边。位置肯定还是 白沙洲大道方便。出行跟节约时间。云城的位置是  杨泗港大桥的武昌下桥处，定位也很高端。

第一轮据说刚需就有400个，我不是刚需，所以 感觉无望，直接资料都没交齐。果然，只有200多套房。刚需都抢了。就在刚需抢完了以后，周六的晚上，小白销售晚上8点发给我一个群聊截图。 说有一个153 平方的总价218个的房子。153 是什么户型？？？？？ 我根本不知道有这个户型啊？？ 因为被架空层占用了一部分空间，所以 这户型一共只有2套。。。。跟老公商量决定去看一下。那个时候已经是晚上8点多了。 去到售楼部已经9点了，在我们之前已经有一个  关注这个房子很久的 客户因为凑不齐7成首付 走了。但是 这个房子也大大提高了我的首付 计划。由于纠结能否凑齐首付，纠结了几个小时，由于只带了2万现金，结果别人不收现金。两个销售还带着POS机到我家楼下去了。，我老公回去拿卡，下楼来又说 不确定能不能凑齐多出的首付款。结果没签 又回来售楼部又跟总监谈了一下。。Z后跟他们总监聊到给我们10天时间筹钱。。 。Z后还是把房子搞下来了。


我是决定买了以后，才在得意关注房产板块的，发现分成看多和看空两派，还在那里吵的不可开交，说一下我的 看法，1.爱我中国，能够预见中国的发展。也非常看好武汉的发展前景。武汉的优势也不用多论述     2.武汉房价低，涨到北上广的一半不为过吧，然而现在有他们的一半吗？？？？ 那些说要跌的，武汉有那么差吗 1-2万的房价还能跌一半？？？3.我属于自住型的，觉得选房子的位置只要在自己生活半径就好。恰巧我的生活半径就在白沙洲，白沙洲又是 价格低的位置，不选这里选哪里？？ 说白沙洲不好的，你们能用发展的眼光看问题吗？？？ 早20年，徐东 是个什么破地方，光谷是什么破地方？ 白沙洲10年难道不会修的更好？？？ 4.云城的位置，桥头堡，据说总投资60多个亿。对面还有中建的一个项目70多个亿，我觉得这个两个盘修好，杨泗港一通车，加上离中心城区的位置。看好发展前景。再多说一句，云城当时拿地的时候，楼面价是9000 一平方。我带装修14280 每平方到手 还有什么话说？？