每个单元栋地面设计有台阶和轮椅分开的人行通道。人车分离的小区正常情况下车是不能进入小区地面层的，但是非正常，如救护车，救火车什么的特殊情况下，还是可以开到地面路上的。结婚一般住婚车可以进小区地面马路，后面的婚车不可以。我住的小区是这样，也是融侨，不是楼主的这个。我觉得挺合理的。

只要让临时进一下，保证Z后地下车库过道都会停满蹭位的车。

支持物业。

可怜的楼主被大火喷得。。。一个都不敢回复。

地库好像是属人防工程还是啥的，反正和小区其它公共部分应该有所区别，应该是物业说了算

要么人吃亏，要么钱吃亏，不舍得花钱就吃点亏！

有的小区没有地上停车位 不让进地库 等于不让进小区

难道没买地下车位的，可以进地下车库的吗？

我们小区开始是地上只租不卖，地下只卖不租，现在地下车位卖不动可以租了，不过费用差不多是地上的一倍。地下车库进去都要车牌识别的啊。

我们租的地上的，刮风下雨下雪都是裹着娃打着伞回家的呀，进不去地下的啊。

楼主的存在体现出物业公司的必要性

看着大家的回复就放心了。没买车位开地库抢别人给了钱的车位？啥习惯。人车不分流出事了呢？老人孩子还可以理解，搬东西的把人放进去东西不见了，找物业赔？还非要把车开到楼下下来，以为自己是公主吗

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劝楼主买个车位或者找其他业主租一个车位。

换个角度，小区地下车库公共部分的路坏了，要大修，谁出这个钱?业主投票通过的业主公约规定全体业主出钱修的话，可以进。反之，只是地库所有者分摊的话，那就有权拒绝别的车进去。小区内地库不比马路边，ZF用的全体纳税人的钱来建和修，物价局规定的停车30分钟免费，也是指允许你停的地方（ZF马路上划的车位或经营性质等），别人已买的车位你也还是不能去停，交警违停罚款的也不管是否30分钟内，好多单位大院也不让外来车辆进，这些也不是有物价局30分钟内免费文件，就能强行要求别人让你停的。

35w的车经常丢路边，没车位我跟谁抱怨过。。

这不是很正常吗？我们小区住了多少年不都这样？没买车位当然不能下去 不然那些人都会瞎停

我们家就没买车位 管你小孩老人行李都是自己走回家啊？？？

我也是大开眼界了。

这难道不是应该的吗？地下车库如果是出售的，肯定是买了车位的可以停，每个车位上都有标示。如果随便都可以下去，那些买了车位的业主利益谁来维护。

楼主是来搞笑的吗，不买不租一分钱不出，还想进地下车库。

融侨锦江的车位是有产权证的，不买还想停，奇皅！

我新房那边花了18W买了车位，我没过去住，天天被别人停无所谓。但是我邻居他们天天为这个事找物业扯皮，自己买的车位老被其他租车位的业主占了。更别提你们这些既没买也没组的了，那到时候要物业怎么管理？业主之间、业主跟物业之间那要天天扯皮。

地下车位属于地产的，不是物业的，物业不让进是正常的，没毛病