房屋售价是你父亲认可的，转让合同也是本人签字，这才是Z关键的。

17年我看过商品房，不满5年的房子，我当时计算了下，所有费用加起来，大概要掏10-12点，所以100万的房子，Z少10万的费用，卖家基本上就是一口价，卖家说的钱就是他的净得。所以你应该问清楚，买家除了60万，是否还有其他费用，这是其一，其二，中介为了赚钱，拿回扣，这样操作其实很正常，为什么这样说，举例说明，中介是专业人士，同一件商品，销售人员可以卖出不同的价格，关键是你觉得51.6万这个价格亏了没有，也不需要通篇反复去说什么不知道花山的行情，Z开始不知道，现在也应该打听清楚了吧，只要51.6万这个价格是正常的，说句难听的，销售卖到60万那是本事，这种操作说实话在我看来都很正常，销售界这样的例子很多（只要你房子不是贱卖）

赞同你说的。卖51.6也好，卖60万也好，你只要自己卖之前认为自己有没有亏，你同意卖就代表认可这个价格了，中介卖100万也是他有本事

本人没签任何字。

说句不客气的话，一切都是你口头说的。我们看的是证据（法院或者其他地方也是这样）。

有几点你是没办法打这个官司：

1 代理人是经过你们同意的。

2 合同是经过你们同意的。

3 连协议上面的名字都是经过你们更改的。（还消了水气煤电）

不要说什么不晓得花山那边的行情，既然你们选了代理人，哪怕房子给你1万块卖了，你们在合同上面签了字，这个亏你们也得认。法院不会判你们胜。

现在唯一能够想的办法

1 一个是你能证明你父亲不具备民事能力（那么他签字就没有效）

2 一个是既然合同上面签字的是按照60万来算，那么你们就好好研究一下合同，为什么你们Z后只收到51万6，一般正常来说，武汉的市场卖房子是卖家净得，中介费都是由买家出。

不过，还是建议你和你父亲好好谈谈，有没有必要继续打官司，为了几万块钱闹得亲人之间不愉快。（不要说你们吃亏了，房子不自己卖，让别人帮忙，51.6万的价格其实你们也认可，凭什么不服气别人在中间拿钱？就因为是亲戚就应该白帮忙？你亲戚存在欺瞒诈骗的嫌疑，你们自己也存在的有问题）Z主要的是让你父亲看开点，身体是Z重要的，如果他实在咽不下这口气，要打官司，就从上面两点找找办法。

第一许建国并没有说卖的多的都是他的，我们也没认同， 是许建国说只能卖51.6。第二点如果许建国一开始说找的中介，我们只要51.6万，卖的多的都是他们的，我们也认了。关键是他卖了以后什么都没有跟我们说。 第三点其实一开始我父亲还跟许建国说了，不要找中介卖，许建国一开始也说不是中介，才答应的，后来是我们自己去问才知道有中介的。当时这没有录音，没有证据，不然官司也不可能这么难打。如果当时我们电话录音了就好了。 重一来就是靠骗。

上诉啊，一审法院都不正规，驳回了就上诉，怕啥，我跟你说，只有高院是Z公正的，你要想讨回公道就要一条心打到高院，否则你就认栽，网上发牢骚于事无补

还建房，没得任何其他费用，因为办不了证，交税无从谈起

你是不是年龄小啊，看你这话就觉得没什么社会阅历的人说出来的。作为外人的我看来，只要你家房子不是贱卖的，价格是合理的，那就应该睁一只眼闭一只眼，这是你亲叔，你爸的亲兄弟。多卖就多卖了，至于心里不平衡吗？你叔给你家卖房子，只要这个价格合理，那是你叔自己有本事，至于你前面说到的你叔家条件不差，我觉得你叔这么会挣钱的，有钱很正常。

那中介吃回扣不是很正常，我自己做点小本生意，在我看来真不是大事，我们合作的，都是给个Z低价，多卖的都是我自己的，只要51.6价格是合理的，无非就是他叔叔没有告知而已，但是这是他爸的亲兄弟啊，起诉过了

51.6万是不是经过你们家同意的，而且钱也到位了。别人卖100都是他的本事，自己的房子不了解行情，这就叫智商税，怪谁呢。

据他表述，转让合同本人没签字，别人代签的。后来看到了合同上是60万才吃惊的。

我们就是因为没证据阿，而且我父亲没有签过任何字。还有一开始找许建国谈，他没有一句好话，态度狠恶劣才上诉的。因为一开始就是太相信才所以我父亲也没太多过问。都是泪。

如果一开始说清楚， 这房子卖的多的都是他的，我们也不会这样。知道吗？

看清一个人，估计难得扯，还要看你爸爸什么态度

自己有手有脚的不会自己卖？傻

只要本人没签任何字，你就到你看到合同的保管单位那里去递交书面正式文件，本人没有签字卖过房，房子是本人的，不同意任何转让行为。同时发正式文件给买家，说明房子是你的，交易签字却不是你本人，合同不具备法律效力，要求限期搬家。至于买家因为各种原因（估计是两弟兄长得像，冒充得了）被欺诈，你愿意配合处理。

买还建房本来就没保障，以后的权益还是你的。就是交易清清楚楚的，已经有地方判了房子归原主，只退钱。你应该告知买家，售房合同不是你签的，钱也不是直接给的你，N年后，国家管起来，买家什么都得不到！我更为买家着急。买个房，什么正规手续都没有，说买还建房的胆子大吧，好歹是与房主本人交易，钱给本人，事实清楚，以后得不了房屋产权，好歹本金可以还回来，只当利息抵租金，这个以后本金都有皮扯。不是给的本人，合同也不是本人签。真要规矩确认产权时 ，买家啥都没有了。

本来就可卖可不卖，许建国一年之间打过几次电话，一开始问租不租，跟我们租，等钥匙到手了，再问卖不卖。 说不卖房子要降价。而且其实也真的只想他找个想买的自己谈，没想到他都跟你谈好了。

本来就可卖可不卖，许建国一年之间打过几次电话，一开始问租不租，跟我们租，等钥匙到手了，再问卖不卖。 说不卖房子要降价。而且其实也真的只想他找个想买的自己谈，没想到他都跟你谈好了。