不要纠结钱了。用母亲不同意卖房，夫妻共同财产打交易无效。钱的事情让买家和他们扯，自然有转机。

话说本人不到堂都可以卖房，就说不清楚被忽悠了撒，交易无效。

说白了 就是钱的问题 呕那一口气干啥 ，自己气的要死 别人该宝马还是宝马、、、、8万看清一个人 在说 哪有帮忙不落点好处的 他肯定自己也要给中介费 请吃喝的。对于有钱人不是个钱

还建房买卖是不受保护的 在说了那个签字不是你爸爸签的你们可以不承认卖给了那个人 让买方去找你2佰跟中介去扯皮去

8.4万看清亲哥哥，值得了，总比以后骗的更多，以后不相往来，

不亏，以后不往来就是了，免得没看清亏更大

中介说许建国拿了4.8万，你有录音没有，没有那就说不清楚，法庭上什么都要讲证据的

这是行业收费Z高的中介吧

一群人还没看清问题，还在提各种主意。

现在交易的是还建房，不能以商品房来看，目前市面上的正常房屋交易都不适用。

你把还建房换成一把椅子，现在就是你要把椅子卖掉，你二伯帮你卖了，你觉得他贪钱了，就这。

不要以房屋交易来看，还建房走的不是房屋交易合同，那个合同是买卖双方自己写的，当做普通商品交易。什么婚内财产啊，还建房不能交易等等，都不适用。

交易无效的官司

关于签名，由于你已经收钱了，你已经认可了这项交易，所以签名具体是谁签的已经不影响，你二伯甚至都不用证明是你爸要求他代理的，因为你们已经承认了这个交易。

你和你二伯的官司不影响买房人和你的交易，所以你没法要求撤销。

打要8.4万的官司

你现在觉得你二伯多拿钱了，你得证明他多拿了，你现在说的多拿，是你自己认为的多拿，你没有证据，法官要求你拿出证据，你拿不出，所以你肯定败诉，不管你告到哪里都没用。

所以，你败诉了，而且没有翻盘机会。

中介是正儿八经拿中介费的，凭什么还吃回扣呢

天真，如今这个社会资源很重要好吗，客户还分为优质和普通的。很简单的道理，同时两户差不多的房源再卖，刚好有一个非常优质的买家，房子能卖50万是正常行情，卖家也不会亏。其中一个卖家说，我想把房子赶紧脱手，50万就行，你如果卖得多了，多得都算你的，中介说好，但是要让这个钱合法，所以需要瞒着中介公司，所以才有了合同价60万这一说法。这种套路，对于房地产公司来说都是老套路了。

一直被驳回这个案子估计就不用打了 这么大个事全权委托别人去办 并且同意51.6w交易，这还怎么扯呢，扯不赢了的。

买方是善意交易，合同已签，钱已到位，用共同财产之类的理由也没有用处了。

对，基本就是这样，我们也想知道许建国拿没拿里面的钱，如果拿了他们具体是怎么分配的，没有证据，但是说许建国没拿，那为什么，打几次电话要跟我们卖房子，我们说不给中介，他说不是中介，我们发现60万合同的时候，他说要写那么多，我们发现真的是60万而且有中介的时候， 又说钱都是中介拿的。太多的欺骗了，才有这官司。 都是泪。

而且许建国签了合同没跟我们说，还是我们自己去村委会办事才知道的。里面所有事情都是后来经过调查才知道的。

其实真的不是全权委托，一开始的本意就是跟我们找个要买的人我们自己谈。但是他直接替你都办好了。关系太亲密也不好多问。 都是教训， 亲兄弟要明算账阿。

无利不起早，他这殷勤的要你卖房子肯定是有所图啊，你说不是全权委托他代理，外人看来站不住脚，因为你至始至终都没跟卖家见面就收了钱，而且还把还建合同和身份证都给他去办更名，说明就是全权委托了啊！

就当8.4万看清一个人，早点看清早点断交。你也不用不服气，你自己去卖，说不定连51.6万都卖不到，还可能被坑，你现在是实实在在的51.6万到手了，见好就收吧。为这个事情把自己弄抑郁，非常不值得。

老婆冒签字啊，不知情啊，再说买卖双方都没见面都不认识怎么善意了？起码真实有效有待商榷

去看看法律和判例。这是保护购买方利益，避免卖方夫妻合谋骗钱。从本案来看，买方签合同，也支付了足够的钱，用来购买房子，这就是法律意义上的善意。原告也只是上法院告中介，并没有去控告买方，因为任何律师都明白房子是不可能追索回来的，交易已经完成。懂了吗？

但是买卖双方都没见面签订合同怎么有真实有效列？当然双方都有买卖的意图，不代表有履行那个不真实有效的合同啊，而且规避了利益相关人。

我当然不是法律专业人士，有此一问而已。那以后中介不是可以2边忽悠，然后双方还是善意的合同？