送某些人五个字：六角亭的青蛙！叫得好欢~

本帖Z后由 三丰别怨 于 2019-01-13 20:57 编辑

一直觉得江夏在武汉的地位就好像番禺在广州的地位，番禺的价格可是几乎和主城区差不多了，江夏看齐南湖未必没有可能

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花山有多少原住民？江夏有多少原住民？

要么9千五里界要么一万五的文化大道，不是江夏人不想便宜，是没得选。

就是撒，一些人目光短浅，故步自封，哪知道外面的世界呢，还尼玛把花山和江夏比，就好比拿金山去比昆山一样的，江夏一些地方无论经济和环境和都秒杀一些主城的~

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可笑，白玉山武东也是主城

十几年前，浦东也是郊区，苏州工业园区更是农村呢，深南前海前几年都还是农村呢，花山要不是有个软件新城在，还真不如五里界，再过十几年，五里界超越花山也不是不可能的，跟江夏就更没可比性了，江夏目前通了2条地铁，今年还要通2条，花山有不？河马沃尔玛永旺都来江夏了，咋不去花山呢，不过花山有两大宝江夏是没有的，武钢和化学工业园，知道重大污染源不？知道大乙烯为主化学废气污染不？知道从早期的武钢、武石化，到现在的大乙烯，还有化学工业园为啥都放那一片不？知道为啥武汉其他地方都禁止污染型化工准入不？知道汉口古田和堪家矶片化工为何都要搬迁不？知道污染集聚区的避邻效应不？估计你早就被被化学废气熏得弱智了，所以总在得意里到处胡言乱语，那给你看看简单一点的图，看图会吧？那些粉煤灰的黑和大罐子该认识吧？二三岁的小孩子都能指出来的哟~

本帖Z后由 三丰别怨 于 2019-01-14 00:06 编辑

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这和花山隔着很远了

不是，江夏就是江夏，关南湖莫事？

江夏绝对是看好的

房地产不行了 他也吃不了屎 开发商的广告费用会提高 用脑壳车班子

都是苦逼 何必为难苦逼 还喊涨

大佬，汉阳选择五里墩万科还是钟家村的东方境或者福星惠誉汉阳城二期，哪个升值潜力大，性价比高哇

出口数据难看！就是危机！有危才有机！08年也是出口断崖惹的祸～随后启动的经济刺激大放水，这几年年刮骨疗毒式去杠杆，年初开始，各种大基建迅速推出，然后接着降准，是不是曾经很熟悉的味道！

出口下降，企业库存高企，存货积压资金严重，市面上Z缺的其实就是资金！这种刺激套路不外乎，通过基建开路，带动工业品存货的消化，增加产业工人和农民工的收入，然后带动消费品需求，而消费品需求的旺盛带动对于工业原材料的需求，从而形成良性循环，带动经济走出低谷～

基建开路可不是修路架桥造房子这么简单的理解！不同时期的基建重心不一样，从早期的以躯干骨架交通基础设施为主，那现在或将来将主要以毛细血管打通和升级为主，比如城市更新，五水共治，地下管廊，地铁快速路，山体治理，三废整治，5g网络，农村电改水改网改，显然后续的基建开路都是以改善和提升为主的基建！再没有哪个动作能有比这个还有带动性了，特别时对于工业品库存的消化和就业的的保障，这个是Z为快速有效的一招！

而基建开路靠的是什么？人和钱！不趁目前农民工Z后快要消失殆尽的红利把基建搞起来，难道等到和美国一样高昂的人工时再来搞？既然现在出口不行了，别人自己无法掌控的，但可以调控自己，启动内需替代失去的出口是必然之选了，实际上从08年后，国外市场的萎缩和贸易争端的不断，国家已经认识到出口的不可持续性，已经在大力开始启动内需和开拓一带一路，所以有了内陆核心城市的崛起，曾经因出口经济没落沿海十几年的武汉成都西安重庆都开始发力了，这些城市都是内需经济的产物，更是承接沿海出口逐步萎缩的人员就业和动能转换的承载地，这就是经济转型的Z重要风向标，谈完人，再来说钱！

搞基建是需要巨额资金的，所以资金的获取宽松和成本高低就是决定地方有无冲动搞基建的核心要素，例如前两年如火如荼的三四线棚改，所以在这一轮基建的要开始前期，放松银根，释放更多的货币出来仅仅是开始，后续各种定向降准，降利率都是大概率的事情。

又有人说了，放松银根是定向的，不像以前的打水漫灌，跟房地产没多大关系，但其实只要仔细观察下，现在放贷是不是比以前快了，食堂里的各种银行消费贷摆摊是不是有开始来了，朋友圈业主群里各种银行消费贷广告是不是也来了，新房交房时的各种装修贷、车位贷广告又出现了，而这些在前一年基本是绝迹的！所以只要放水，资金都会或多或少通过各种途径跑到房市来，这是资本的逐利性和安全性决定的，银行其实Z不敢贷的就是小微企业，这些实体想要获得贷款都必须要有房产做为抵押的。

另外放水后受益群体规模Z大是农民工和产业工人，是目前Z缺房子Z没购买力的群体，也是房地产市场Z底层Z大的基石，他们的购买力兑现是房地产又一轮新旧轮换的开始，农民工买老破小或四五线，四五线卖掉的去换二三线，二三线卖掉的去换一二线，老破小脱手的才有机会置换改善房，这其实是一个闭环生态链，所以基建铺开和放水结合，其实是下一轮房市开启前的黎明~

1至11月，全市20强工业企业共拉动规上工业增加值增长3.5个百分点，拉动力比1至10月回落1.0个百分点。其中，富士康、湖北中烟、东风本田增加值增长13.5%、9.2%和4.1%，增速分别比1至10月回落6.6、6.3和4.8个百分点。神龙汽车、东风雷诺下降38.0%和31.3%，降幅分别扩大10.7和6.1个百分点。

1至11月，全市基础设施投资“升”。完成投资增长13.6%，比1至10月回升2.0个百分点；工业投资“稳”。完成投资增长12.5%，增速与1至10月持平。其中，工业技改投资增长17.5%，高技术制造业投资增长70.2%；房地产开发投资“降”。完成投资下降0.9%，为今年以来首次出现负增长，比1至10月回落2.5个百分点，是拉低全市投资增速的主要因素。

1至11月，全市社会消费品零售总额6130.42亿元，比上年同期增长10.1%，比1至10月回落0.1个百分点，为今年以来Z低增速。今年下半年以来社零额增速回落加大，1至11月累计增速比一季度（10.9%）回落0.8个百分点。

11月末，武汉地区金融机构（含外资）本外币各项存款余额26381.91亿元，比年初增加1882.50亿元，同比增长6.9%，增速比10月末回落2.8个百分点。各项贷款余额28073.68亿元，比年初增加3976.21亿元，同比增长17.2%，回落0.3个百分点。