三疯：各位哥哥姐姐、叔叔大姨妈，我是武昌西滴中介，大家想买房可以找我！

刚需（一脸懵逼）：武昌西在哪块？

三疯：武昌西当然在武昌的西边撒，赞比亚的森林二房，带全景天窗，仅售2万8千8，刚需赶快上车，过时不候！

你是六角亭出来的吧？

我来从你贴文里好好理下你的虚伪人设吧！

你说自己做生意的，老婆南湖附近大学教书的，父母也是大学教书的，住圣爱米伦洋房，自己却住泛海的兰海园，小孩也在那边的红领巾上学，那么问题来了：

1、按照这个一般常识，父母大学老师，老婆大学老师，自己又做生意，如果小夫妻自己过去住兰海园还有逻辑性可言，但家有个上学娃也住兰海园，而且还在那边上学，而且兰海园距离红领巾学校有1公里开外了，自己父母和老婆都在南湖工作的，在七号线还没开通的至少前二年，也就是南湖挖的Z狠时候，请问你们每天是如何接送娃的？是飞机往来泛海和南湖吗？符合一般常识吗？

2、泛海去年之前可以说都还是孤岛，居家配套并没有南湖方便，更何况按你说的你家庭除了你都在南湖工作，而且还都是大学老师的高大上工作，而且听你描述，也不缺买学区房钱，但武汉义务教育强区是武昌和江岸，所以你说你这个家庭背景的把娃送到教育不咋样江汉区，舍去就近的武昌强学区不去读，每天舟车劳顿去去汉口，图啥呢？按照一般常识，如果想你描述的家庭情况，娃一般直接送华一寄宿，或者武昌实小去了。所以没法理解逻辑所在。

3、你在房版所有论调都是强调南湖中学厉害，且不说，真有像你说的家庭背景，高校老师，财务自由，早就去搞华一寄宿、武昌实验寄宿、美加外校的学位去了，南湖只是平民首选，而且你总是盯着省实验的分配生进国际部，真正了解智能表示呵呵，出国都是去枫叶之类的，省实验是钱不够南中羞涩才会考虑的，这很不符合你这种家庭背景的，没法说通逻辑

4、你在房版言论只有南湖学区一个，而且观点固执，素养很差，论调空洞，无脑开喷，无论如何看不出像书香世家的娃，更看不出哪个高校老师会找你这种LOSER，另外现在一般事业单位家长，都希望自己子女也能在事业或公务员系统，图的是个稳定，做生意的，还真不是大学老师的首选对象！这也侧面暴露你认知的局限性。

4、依据你说的18年5月后就买了南湖房子挂学区，那么，你娃必然是已经上了小学的，不然后面你就不会扯到转学事宜，而且之前还看你贴里发的关于娃奥数培优贴完，那么至少你娃应该是读三年级以上的了，另外你在关于转学里说到，二小只是一二年级没学位，三四五年级有学位，这已经说明你娃至少读三年级了，也就是说在去年7号线没通时候，你父母住南湖，你老婆工作在南湖，你们却在南湖Z大修地铁和桥梁Z堵时候，不光南湖堵，由于前几年也是全武汉都Z堵时候，像你们这总家庭，会做这种这脑残的陪读决定？

以上总总逻辑不通和人设垃圾，根部不符合一些Z基本的常识，那么请问你是谁？是从六六角亭里逃出来的吗？？？

本帖Z后由 三丰别怨 于 2019-04-25 15:38 编辑

越来越觉得三丰的帖子值得细看了              调控只会把一手房房价调高，确实是印证了中介说的，今年不买房，一年又白忙。

同意楼上的，这个帖子有点新意

看看链家上的房源，全是远城区的在往外甩，心里都明白现在是置换中心城区的不二时机，以后什么价谁也不知道，但是都不傻，知道中心城区比荒郊野外强，哪里的房子都卖得出去，说白了就是价格起决定因素，一个朋友刚卖的四环边，链家挂的很快就出手了，前后不到一个月，没别的原因就是价格合适，以后很可能涨到N万，和朋友也没关系了，因为朋友卖房就是为了赶紧置换到中心城区。

Z终房市将走向击鼓传花时间，看砸在谁手上，到时要么像某些人说的一样炸房子，要么彻底变成国民经济的拖累。唯一的办法就是打击投机，建立长效机制

赞同，目前确实是新房涨，二手降，刚需买房得趁早，不然是白忙了，但炒房得到了抑制

从调控一开始，二手房价就在调整，新房慢慢涨，二手慢慢降，动态平衡。没有倒挂没有大涨预期就没有投机性需求。

所以说，国家是给刚需足够长的上车时间了

武汉新房一季度上涨过快，近期可能会有一轮新的调控，或者会再次提高利率上浮幅度，拭目以待

张三丰就是明白话明白说的人，不装神弄鬼，不以德（“德高望重”）服人，不罗里吧嗦，不连编累牍，是个侠客

内容被自动屏蔽

未来几年，房价涨幅覆盖不了贷款利率，长期横盘是大概率事件，不用说今年不买房明年哭断肠，就是明年、后年不买，房价也不会上天，泡沫不可能再吹大了，只能等着一两代人慢慢消化

你看    住建部19号才重提房住不炒    没有点名武汉      这才几天，武汉土拍就炸锅了- -    按理说，融创这个时候这样大手笔拿地，花山地价继续破万造成了非常恶劣的影响。但同时也表明——武汉市zf明摆了：武汉要因城施策。    

看上面Z近这段时间会不会约谈武汉吧，如果没什么动作，那就说明武汉还有很大的想象空间。至于你说的，再次提高利率上浮或加码调控，我可以明确的说，不可能再加码了。为了维持经济活力和房地产基本面，上面能加码调控的牌基本都打完了。

本帖Z后由 小怪兽的奥特曼 于 2019-04-26 10:36 编辑

货币总体趋紧，凭什么就武汉能放水？别说房市跟金融无关，前段时间有人喜滋滋的在得意上说一季度新增贷款70流进房地产相关行业，视为房地产回春的征兆，转头就重提去杠杆，紧货币，真是叫报应来得快。

楼市去杠杆已经成效满满了，这是今年中央经济工作会议的提法- -   

现在上面提紧货币不是针对楼市的，你要明白现在上面Z怕啥？Z怕股市变成又一次全民狂欢。

对待楼市的态度上面已经非常明白了，不能跌，不能涨，不敢加码调控，更不敢放开。对于有抬头趋势的1线和2线敲打一下，重提一下房住不炒，但是你要上面加码？不可能啦。

你就看Z近上面会不会约谈武汉，风向标非常好看

看二季度结束的数据吧，如果有调控政策，估计Z迟8月份，长老大会开完

看二季度数据吧，如果稳定，没什么可说，如果走高，Z迟8月海边会议结束就有政策出来

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说个真实感受吧：武汉传统老城区的想办法卖了自己房子，买新城区就业发展，上山下水的地方。反之，也有人卖了新城区的清水房，买老城区的房。对向而过，擦肩隐约都听到了对方送给自己的祝语：傻逼，六角亭走出来的（想离六角亭近点，方便搬进去吧！）

今天，中央媒体《经济参考报》头版发布了一篇文章《部分城市步入“房价过热”区间 审慎房地产金融基调不变》，结合央行公布的Z新金融数据，明确点出了23座“房价过热”的城市，称在贷款、土地等领域，二季度部分政策有收紧的可能。